| ImmoNr | SH-1201 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 07181 |
| Ort | Calvià / Portals Nous |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Portals Nous |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 523 m² |
| Nutzfläche | 461 m² |
| Grundstücksgröße | 1.554 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| bebaute Fläche | 985 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Teilweise |
| Anzahl Aufzüge | 1 |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kamin | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 3.000.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1201 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 07181 |
| Ort | Calvià / Portals Nous | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Portals Nous | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Wohnfläche | 523 m² |
| Nutzfläche | 461 m² | Grundstücksgröße | 1.554 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 8 | Anzahl sep. WC | 2 |
| bebaute Fläche | 985 m² | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Etagenzahl | 3 |
| Unterkellert | Teilweise | Anzahl Aufzüge | 1 |
| Balkon | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südost |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sauna | Ja |
| Kamin | Ja | Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Ausstattungsqualität | Luxus | Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 3.000.000 € | Währung | € |
Dieses herausragende Meerblick-Grundstück mit 1.554m2 und einer Baugenehmigung für eine Traumvilla im modernen High-End-Stil, befindet sich in der exklusiven Wohngegend Portals Hills. Es zeichnet sich durch eine umfangreichen Einrichtung, neuester Technologie und Materialien von höchster Qualität aus.
Das Anwesen verfügt über einen Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Bad und Ruhebereich. Zudem bietet diese Etage auch ein Gäste- oder Mitarbeiterapartment mit einem Doppelzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Ankleidebereich. Es gibt 2 Master-Schlafzimmer-Suiten, beide mit Ankleideräumen, Sitzbereichen, luxuriösen Bädern und mit einer eigenen Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier noch 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en-suit sowie Ankleidebereich.
Der Hauptwohnbereich verfügt über zwei Wohnzimmer, eine große ausgestattete Designer Küche / Esszimmer mit Koch-Insel, Vorbereitungsbereich und Frühstücksbar. Der Küchenbereich umfasst ein separaten Lagerraum und ein Badezimmer. Alle Wohnzimmer besitzen Zugang auf die teils offenen und überdachten Terrassen, den privaten Infinity-Pool mit einer kleinen Brücke und natürlich einem Jacuzzi.
Für alle, die eine einzigartige Lage und einen exklusiven Lebensstil zu schätzen wissen, ist die Villa so konzipiert, dass Sie aus allen Wohnbereichen und Terrassen, einen spektakulären Panorama Meerblick genießen können.
Zusätzlich gibt es einen Kinoraum, Weinkeller, viele Abstellräume, einen Aufzug, eine große Dachterrasse und einen Garagenstellplatz für 2 Autos, sowie einen Auto-Lift für Ihr Lieblingsauto zum Wohnbereich in einem gläsernen "Atrium". Im Außenbereich finden Sie einen liebevoll angelegten Garten mit einem Wasserfall und 3 Außenparkplätze für Gäste.
Grundstück inkl. Baugenehmigung: 3.900.000,-€
Fertige Villa - Richtpreis: 8.500.000,- €
Weitere Informationen, technische Spezifikationen usw. sind auf Anfrage erhältlich.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Safehouse Team!
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Portals Nous ist ein gewachsener Wohnort im Südwesten und zeichnet sich aus durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Hauptstadt Palma. Besondere Bekanntheit hat der Ort durch den weltweit bekannten Edelyachthafen Puerto Portals, der als erste Adresse für Yachteigner im Mittelmeer gilt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe wie hervorragende Restaurants, Beachclubs, Freizeiteinrichtungen, Internationale Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Die Stadt Palma ist nur wenige Minuten entfernt und der internationale Flughafen lässt sich in weniger als 20 Autominuten erreichen. Fußläufig erreichbar ist auch der wunderschöne Sandstrand von Puerto Portals mit seinem legendären Beachclub „Roxy Beach“
Lifestyle: Panorama-Meerblick, exklusive Lage, Traum-Sonnenuntergänge, Golfplatznähe, Nähe Yachthafen von Portals, alle Annehmlichkeiten wie Strand, Restaurants, Supermärkten, Beauty Salons, Bus, Taxi, usw. in wenigen Minuten Zufuß oder mit dem Auto erreichbar.
Allgemeine Einrichtungen: Hochwertige Luxus Möbel, Einbauschränke mit Beleuchtung, Abstellraum + Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, mehrere Ankleideräume.
Küche: Offene Designerküche mit Kochinsel, hochwertige Haushaltsgeräte von MIELE.
Badezimmer: In Erdtönen gehaltene Bäder inkl. Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen.
Boden: Naturstein- und Echtholzböden
Fenster & Isolierung: Vollständige thermische Isolierung der Immobilie, Skyframe Doppelverglasung/Wärmeschutzverglasung.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (in jedem Zimmer & Flur individuell einstellbar), Digitale Einstellung der Klimatisierung warm/kalt.
Haustechnik: Video-Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Satelliten-TV und Turbo-Glasfaser-Internet, intelligentes Haussystem mit Kameras und Alarmanlage, Sound-System, Osmose-Anlage.
Beleuchtung: Verschiedene Steh- und Hängelampen, Aussenbeleuchtung am Haus, Pool sowie hochwertige LED-Beleuchtung an Treppen, Einbauschränken, Badezimmerspiegel und verschiedenen Schattenfugen + Ambientebeleuchtung.
Wellness & Pool: Sauna, Fitness, 81m2 Infinity-Pool mit Beleuchtung und Wasserfall, Jacuzzi, Weitläufige Pool-Lounge mit viel Platz für Schirme und Liegen.
Garten: Großzügig angelegter Garten mit wunderschönen, Agaven, Kakteen, Oliven und einheimischer mediterraner Vegetation sowie automatischer Bewässerung.
Besonderheiten: Vollausgestattetes Gäste- Personalapartment, Kino, Aufzug, Dachterrasse, Atrium.
Parken: Doppelgarage, 3 Stellplätze für Gäste etc., Autolift für Ausstellungsfahrzeug.
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