Moderne Neubauvilla, eigener Pool, eigener Garten und nur 100 m zum Traumstrand ...

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ImmoNr SH-1449
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Ort Sa Rapita
Land Spanien
Regionaler Zusatz Sa Rapita
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Meer / Strand 2. Meeereslinie
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksgröße 450 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
bebaute Fläche 163 m²
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Klimatisierung Kalt/Warm
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 1.580.000 €
Währung
ImmoNr SH-1449 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa Ort Sa Rapita
Land Spanien Regionaler Zusatz Sa Rapita
Scout Region Mallorca Aussicht Meerblick
Meer / Strand 2. Meeereslinie Wohnfläche 163 m²
Grundstücksgröße 450 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1 bebaute Fläche 163 m²
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2 Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Klimatisierung Kalt/Warm Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Kaufpreis 1.580.000 €
Währung
Objektbeschreibung

Exklusives Neubauprojekt in Sa Rápita – Ihr Traumdomizil nur 100 m vom Es Trenc entfernt

Diese traumhafte Villa in Sa Rápita lässt keine Wünsche offen. Eingebettet im exklusiven Ortsteil Son Duri und nur 100 Meter vom atemberaubenden Naturstrand Es Trenc entfernt, bietet dieses moderne Neubauprojekt alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 163 m², die höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht wird. Die Nähe zum renommierten Yachthafen von Sa Rápita, direkt gegenüber der Villa, ist das Sahnehäubchen für Meeresliebhaber.

Die Villa besticht durch ein klares, modernes Design und hochwertige Bauweise. Mit Massivbau und Kern-Dämmung, einem Kriechkeller zur optimalen Wärmedämmung und Alu-Schiebetüren mit Isolierverglasung bleibt das Innere der Villa stets angenehm temperiert. Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Luft-Wärmepumpe sowie Solarenergie für Warmwasser sorgen das ganze Jahr über für einen umweltfreundlichen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Genießen ein – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein edel ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die große Terrasse, die direkt zum Pool führt und damit den idealen Ort für Entspannung und Sommergenuss bietet.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten genug Platz für Gäste oder Kinder, während das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite absolute Privatsphäre gewährleistet. Eine großzügige Terrasse zum Süden hin lädt dazu ein, die Sonne Mallorcas zu genießen und in den ruhigen Abendstunden die einzigartige Atmosphäre von Sa Rápita auf sich wirken zu lassen.

Das Highlight dieser Villa ist die große Dachterrasse, die über das Treppenhaus erreichbar ist. Hier bietet sich ein traumhafter Panoramablick über das Meer bis zur Insel Cabrera – ein Ausblick, der jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Die hochwertige Ausstattung mit Aluminium-Rolläden, Mineralputz in Fassadenfarbe und eleganten Einbauschränken in den Schlafzimmern verleiht dem Objekt eine exklusive Note.

Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als luxuriöses Urlaubsdomizil – diese Villa in Sa Rápita bietet Ihnen ein Refugium der Extraklasse. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas, wo Natur, Komfort und modernster Wohnstil aufeinandertreffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Neubauprojekts hautnah!

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Erstbezug
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Willkommen in den malerischen Dörfern Sa Rapita und S'Estanyol an der wunderschönen Südküste von Mallorca! Diese beiden charmanten Orte sind wahre Juwelen der Insel und bieten eine einzigartige Mischung aus traditionellem mallorquinischem Flair, atemberaubenden Küstenlandschaften und einer entspannten mediterranen Atmosphäre.

Sa Rapita liegt nur wenige Kilometer südlich von Palma de Mallorca und ist bekannt für seinen malerischen Hafen, die idyllischen Sandstrände und die beeindruckende Naturlandschaft. Das Dorf selbst strahlt einen authentischen Charme aus, mit engen Gassen, traditionellen Häusern und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Hier können Besucher das ursprüngliche mallorquinische Lebensgefühl erleben und die gelassene Atmosphäre genießen.

Einer der Hauptanziehungspunkte von Sa Rapita ist zweifellos der traumhafte Strand Es Trenc, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Mit seinem kristallklaren Wasser, dem weißen Sandstrand und den sanften Dünen ist Es Trenc ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Dieser Strand gilt als einer der schönsten auf Mallorca und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an.

Neben Es Trenc bietet die Küste von Sa Rapita eine Vielzahl weiterer malerischer Buchten und Strände, die zum Entdecken einladen. Hier können Besucher abgelegene Buchten erkunden, in versteckten Buchten schwimmen und die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen.

Nicht weit von Sa Rapita entfernt liegt das charmante Dorf S'Estanyol, das ebenfalls für seine natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Dieses kleine Fischerdorf bietet eine malerische Kulisse mit seinem hübschen Hafen, den traditionellen Fischerbooten und den farbenfrohen Häusern entlang der Küste.

Für Wassersportbegeisterte bietet S'Estanyol eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Tauchen. Der klare, ruhige Gewässer um S'Estanyol machen es zu einem idealen Ort für Wassersportler aller Erfahrungsstufen.

Darüber hinaus gibt es in S'Estanyol eine Reihe von gemütlichen Restaurants und Cafés, in denen Besucher die lokale Küche und die entspannte mediterrane Atmosphäre genießen können. Von frisch gefangenen Meeresfrüchten bis hin zu traditionellen mallorquinischen Gerichten gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken.

Die Umgebung von Sa Rapita und S'Estanyol bietet auch eine Fülle von Wander- und Radwegen, die durch die atemberaubende Küstenlandschaft und das malerische Hinterland führen. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu anspruchsvollen Bergwanderungen gibt es hier Aktivitäten für Natur- und Outdoor-Enthusiasten jeden Alters.

Insgesamt sind Sa Rapita und S'Estanyol wahre Schätze der mallorquinischen Südküste und bieten Besuchern die Möglichkeit, das authentische Inselleben zu erleben, die atemberaubende Natur zu erkunden und die entspannte mediterrane Atmosphäre zu genießen. Ob Sie sich für Sonne, Strand, Wassersport oder einfach nur für Ruhe und Erholung interessieren, diese beiden charmanten Dörfer haben für jeden etwas zu bieten.

Ausstattung

Neubauprojekt: Exklusive Villa in Sa Rápita, 100 m vom Strand Es Trenc

Lage und Grundstück:

- Die Villa befindet sich im exklusiven Ortsteil Son Duri in Sa Rápita, direkt an der Küste.

- Nur 100 m vom traumhaften Naturstrand Es Trenc entfernt.

- In unmittelbarer Nähe liegt der gut ausgestattete Yachthafen von Sa Rápita, ideal für Bootsliebhaber.

- Grundstücksfläche: 450 m² und Wohnfläche: 163 m²

Architektur und Bauqualität:

- Hochwertige Bauweise in modernem Stil und gehobenem Standard.

- Verwendung von massiven Mauerwerken mit Kern-Dämmung und Kriechkeller für optimale Wärmedämmung.

- Alu-Fenster und Schiebetüren mit Isolierverglasung bieten eine energieeffiziente und langlebige Fensterlösung.

- Außenmauern des Treppenhauses in Naturstein setzen optische Akzente und betonen den mediterranen Charme.

- Fassade aus hochwertigem Mineralputz.

Ausstattung und Technik:

- Klimaanlage (warm/kalt) mit Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

- Fußbodenheizung im gesamten Haus für zusätzlichen Komfort.

- Warmwasserversorgung durch Solarenergie, umweltfreundlich und kostensparend.

- Elektrische Rollläden aus Aluminium für eine komfortable Steuerung und Privatsphäre.

- Kabel/Sat-TV-Anschluss.

Raumaufteilung und Wohnkomfort:

1. Erdgeschoss:

- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel natürlichem Lichteinfall durch große Fensterfronten.

- Moderne, offene Küche mit Kochinsel, ideal für Kochliebhaber und geselliges Beisammensein.

- Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die weitläufige Terrasse und zum Pool – ein perfekter Ort für Entspannung und Geselligkeit.

- Hauswirtschaftsraum für praktische Stauräume.

- Ein Badezimmer im Erdgeschoss.

2. Obergeschoss:

- Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

- Separater Master-Schlafbereich mit Bad en suite, durch eine Tür vom Flur getrennt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.

- Zugang zur großen Südterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

3. Dachterrasse:

- Über das Treppenhaus erreichbar.

- Atemberaubender Meerblick auf das Mittelmeer und die nahegelegene Insel Cabrera.

- Ein idealer Rückzugsort, um die Aussicht zu genießen und die Sonnenuntergänge über dem Meer zu bewundern.

Zusätzliche Vorteile:

- Stellplatz im Freien direkt am Haus.

- Exklusiver Poolbereich, der sich ideal für warme Sommertage eignet.

Diese Villa verbindet moderne Architektur mit mediterranem Lebensgefühl und luxuriösen Annehmlichkeiten. Genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in direkter Strandnähe – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Sonstiges

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

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