Charmantes Haus in Paguera mit Pool zu verkaufen

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ImmoNr SH-1546
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 07160
Ort Peguera
Land Spanien
Regionaler Zusatz Peguera
Scout Region Mallorca
Aussicht Garten-/Poolblick
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksgröße 425 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
bebaute Fläche 180 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Klimatisiert Ja
Kamin Ja
Ausstattungsqualität Normal
Kaufpreis 900.000 €
Währung
ImmoNr SH-1546 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 07160
Ort Peguera Land Spanien
Regionaler Zusatz Peguera Scout Region Mallorca
Aussicht Garten-/Poolblick Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m² Grundstücksgröße 425 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4 bebaute Fläche 180 m²
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2 Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja Küche Einbauküche
Klimatisiert Ja Kamin Ja
Ausstattungsqualität Normal Kaufpreis 900.000 €
Währung
Objektbeschreibung

Schönes zweistöckiges Haus im mediterranen Stil, auf einem städtischen Grundstück gebaut und nach Südwesten ausgerichtet.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die 20 m² große Küche, das 24 m² große Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad.

Die Küche und das Wohnzimmer führen auf den Garten mit einer 40 m² großen Veranda, die mit Markisen geschlossen ist, die vor der Sommerhitze schützen und Privatsphäre bieten.

Das 70 m² große Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer aufgeteilt, zwei davon teilen sich ein Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad.

Alle Schlafzimmer haben Zugang zu den oberen Terrassen.

Zugang über die Garage mit Platz für zwei Autos. Außenpool und Garten.

Zentralheizung in allen Räumen, einschließlich der Badezimmer. Die Ölheizung versorgt das Haus mit Heizung und Warmwasser.

Vorinstallation für Solarthermie zur Warmwasserbereitung.

Das Heizsystem bietet die Möglichkeit, von Öl auf Gas umzustellen und an das Stadtgasnetz anzuschließen.

Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen des Hauses.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis In Bearbeitung
Lage

Paguera, ein malerischer Küstenort im Südwesten Mallorcas, ist ein wahres Paradies für Sonnenanbeter, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Geprägt von drei wunderschönen Sandstränden – Playa Palmira, Playa de Tora und Playa La Romana – bietet der Ort perfekte Bedingungen für entspannte Tage am Meer. Das kristallklare Wasser und die sanft abfallenden Strände machen Paguera besonders familienfreundlich.

Die palmengesäumte Promenade und der Boulevard von Paguera laden mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man eine gelungene Mischung aus mediterraner Gelassenheit und lebendigem Urlaubsflair. Besonders in den Abendstunden, wenn sich die Atmosphäre durch sanfte Beleuchtung und Live-Musik noch stimmungsvoller gestaltet, entfaltet der Ort seinen besonderen Charme.

Neben dem Strand- und Genussleben bietet Paguera auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber. Wanderfreunde und Radfahrer können die traumhafte Natur rund um den Ort erkunden. Besonders beliebt sind Touren ins nahegelegene Tramuntana-Gebirge oder zur beeindruckenden Halbinsel Cap Andritxol, die mit spektakulären Ausblicken belohnt.

Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Wer sich für Wassersport begeistert, kann in Paguera Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling ausprobieren.

Die besondere Atmosphäre von Paguera macht es zu einem beliebten Urlaubsort für Gäste aus aller Welt, die hier sowohl Entspannung als auch Abwechslung finden. Trotz seiner touristischen Beliebtheit hat sich der Ort eine gewisse Ruhe bewahrt und gilt als eine der charmantesten Ecken Mallorcas, die man immer wieder gerne besucht.

Ausstattung

Hausstil: Mediterraner Stil, zweistöckig

Lage: Auf städtischem Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

20 m² große Küche

24 m² großes Wohnzimmer mit Kamin

Toilette

Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad

Küche und Wohnzimmer führen zum Garten

40 m² große, mit Markisen geschlossene Veranda (Schutz vor Sommerhitze und für Privatsphäre)

Obergeschoss (70 m²):

Aufteilung in drei Schlafzimmer

Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad

Alle Schlafzimmer haben Zugang zu oberen Terrassen

Garage:

Zugang über Garage mit Platz für zwei Autos

Außenbereich:

Außenpool

Garten

Heizungs- und Klimaanlagen:

Zentralheizung in allen Räumen, inkl. Badezimmer (Ölheizung für Heizung und Warmwasser)

Vorinstallation für Solarthermie zur Warmwasserbereitung

Möglichkeit, von Öl auf Gas umzustellen und an das Stadtgasnetz anzuschließen

Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen

Sonstiges

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