| Num. imm. | SH-1562 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07195 |
| Città | Galilea |
| Paese | Spagna |
| Zona | Galilea |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista sulle montagne |
| Superficie abitabile | 108 m² |
| Superficie catastale | 122 m² |
| Superficie territoriale | 4.000 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Constructed area | 122 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Cantina | Parzialmente |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Orientamento | Nord, Est, Sud, Ovest |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| TV satellitare | Sì |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 670.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1562 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07195 |
| Città | Galilea | Paese | Spagna |
| Zona | Galilea | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista sulle montagne | Superficie abitabile | 108 m² |
| Superficie catastale | 122 m² | Superficie territoriale | 4.000 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 | Constructed area | 122 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 | Cantina | Parzialmente |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto | Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo | Orientamento | Nord, Est, Sud, Ovest |
| Terrazza | Sì | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | TV satellitare | Sì |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 670.000 € |
| Valuta | € |
Questa affascinante casa di campagna vicino a Puigpunyent, a Maiorca, è un vero e proprio rifugio per chi cerca pace e tranquillità e per gli amanti della natura. Immersa in un paesaggio pittoresco con viste maestose sulle montagne di Tramuntana, questa proprietà combina una privacy assoluta con uno stile di vita mediterraneo. La finca si trova a soli 3,5 km dall'idilliaco villaggio di Puigpunyent e a circa 19 km da Palma. È facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata.
La casa, ristrutturata con cura, è in ottime condizioni e offre circa 122 m² di spazio abitativo con una disposizione degli ambienti ben studiata su due livelli. Al livello superiore si trovano l'ingresso, una zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata, una camera da letto e un moderno bagno con doccia. Da qui si accede a una terrazza soleggiata con vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Al piano inferiore si trovano un'ulteriore camera da letto, un bagno con doccia e vasca, un ripostiglio e un ulteriore spazio di archiviazione. L'architettura a pianta aperta, le ampie finestre e l'accesso diretto a due terrazze permettono di fondere armoniosamente gli spazi interni ed esterni.
Una zona pranzo soleggiata di fronte alla casa invita a soffermarsi. Una piscina fuori terra (4,5 x 2,5 metri) rinfresca le calde giornate estive. Lo stile di vita mediterraneo può essere goduto appieno in una capanna per il barbecue progettata con cura, con una superficie di circa 31 m² e un forno per la pizza. Una seconda zona pranzo ombreggiata con vista sulle montagne è il complemento perfetto per l'esperienza all'aperto.
La proprietà di 4.000 m² vanta ulivi maturi, una grande voliera per uccelli e molto spazio per la personalizzazione. Il riscaldamento centrale, l'aria condizionata (caldo/freddo), i doppi vetri, i pavimenti piastrellati, la tenda da sole e la predisposizione per un camino assicurano un alto livello di comfort abitativo tutto l'anno. La proprietà dispone di una licenza di abitabilità valida (Cédula de Habitabilidad) e di un certificato energetico.
Questa finca è un vero gioiello che promette un'esperienza di vita unica a Maiorca - tra tranquillità, natura e viste impressionanti.
| Anno di costruzione | 1978 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Galilea & Puigpunyent - Un rifugio nel cuore della Tramuntana
La regione di Galilea e Puigpunyent è una delle zone più affascinanti e autentiche del sud-ovest di Maiorca. Immersa nel maestoso paesaggio della Serra de Tramuntana, Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, è un vero e proprio insider tip per chi cerca pace, vicinanza alla natura e lo stile di vita tradizionale di Maiorca, a soli 25 minuti dalla capitale dell'isola, Palma.
Puigpunyent - un villaggio mediterraneo di carattere
Il villaggio di Puigpunyent è pittorescamente situato in una fertile valle circondata da vigneti, uliveti e fitte pinete. Offre una miscela perfetta di fascino rurale e comfort moderno. Qui si trovano piccoli ristoranti a conduzione familiare, un mercato settimanale, caffè, una farmacia, un supermercato e tutte le necessità quotidiane. La popolazione locale è accogliente e molti residenti internazionali hanno trovato qui la loro nuova casa senza che il villaggio perdesse il suo carattere autentico.
Chi è interessato alla cultura e alla storia può scoprire antiche case padronali e fincas tradizionali nei dintorni, tra cui la famosa Finca Son Net, un hotel boutique di lusso con viste spettacolari sulla valle.
Galilea - il villaggio più alto di Maiorca
A pochi minuti da Puigpunyent si trova l'idilliaco villaggio di montagna di Galilea, che vanta spettacolari viste panoramiche fino al mare. A oltre 400 metri sul livello del mare, non solo offre aria fresca di montagna, ma anche un'atmosfera tranquilla lontana dal turismo di massa. Galilea è particolarmente apprezzata dagli artisti, da chi cerca pace e tranquillità e dagli individualisti. La piccola chiesa del villaggio, alcuni ottimi ristoranti e lo stretto legame con la natura rendono il villaggio un luogo molto speciale dell'isola.
Natura e tempo libero
L'area circostante offre innumerevoli opportunità per il tempo libero: sentieri escursionistici, piste ciclabili, equitazione o semplicemente lunghe passeggiate tra pinete e uliveti. Chi ama le attività sportive troverà nelle vicinanze possibilità di arrampicata, trail running o mountain bike. Anche il mare non è lontano: le spiagge più vicine a sud-ovest (ad esempio vicino a Palma, Illetas o Port d'Andratx) sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
Qualità della vita e infrastrutture
Nonostante la posizione vicina alla natura, i collegamenti sono eccellenti: Palma è raggiungibile in meno di 30 minuti, l'aeroporto in circa 35-40 minuti. Nel raggio di 20-30 minuti si trovano anche scuole internazionali, cliniche moderne e una vasta gamma di negozi.
Perché comprare qui?
Alta qualità di vita circondata dalla natura
Valori immobiliari stabili grazie all'offerta limitata e alle zone edificabili protette
Abitabile tutto l'anno grazie alle buone infrastrutture e agli immobili modernizzati
Ideale per chi cerca pace e tranquillità, per gli amanti della natura e per gli individualisti
A breve distanza dalla città, dall'aeroporto, dal mare e dalle attrazioni culturali
Casa di campagna in vendita tra le montagne della Serra de Tramuntana
Casa di campagna ben tenuta vicino a Puigpunyent, Maiorca
Posizione tranquilla con assoluta privacy
Vista panoramica mozzafiato sulle montagne di Tramuntana
Superficie del terreno: circa 4.000 m²
Superficie abitabile: circa 122 m² su due piani
2 camere da letto
2 bagni moderni (doccia e vasca)
Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina a vista
Ampie finestre con vista sulle montagne
Due terrazze con vista
Zona pranzo soleggiata di fronte alla casa
Piscina fuori terra (4,5 x 2,5 m)
Casa del barbecue (circa 31 m²) con forno per pizza
Seconda zona pranzo con vista sulle montagne
Grande voliera per uccelli
Olivi secolari nella proprietà
Riscaldamento centrale e aria condizionata (caldo/freddo)
Pavimenti in piastrelle, doppi vetri
Tenda da sole e camino preinstallati
Ripostiglio e ripostiglio
Buon accesso tramite strada asfaltata
A soli 3,5 km dal villaggio di Puigpunyent, a 19 km da Palma
Licenza di residenza valida (Cédula de Habitabilidad)
Certificato energetico disponibile
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