Attico di nuova costruzione di altissima qualità per la prima occupazione con vi ...

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Num. imm. SH-1563
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse
CAP 07638
Città Colonia De Sant Jordi
Paese Spagna
Piano 3
Zona Colonia Sant Jordí
Regione Mallorca
Vista Panoramic view
Sea / Beach 2nd sea line
Superficie abitabile 96 m²
Superficie catastale 29 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Constructed area 124 m²
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 3
Numero ascensori 1
Cantina
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud-est
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio
Cucina Cucina aperta
Con aria condizionata
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
TV satellitare
Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Signorile
Prezzo dell'immobile 650.000 €
Spese condominiali 120 €
Valuta
Num. imm. SH-1563 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse CAP 07638
Città Colonia De Sant Jordi Paese Spagna
Piano 3 Zona Colonia Sant Jordí
Regione Mallorca Vista Panoramic view
Sea / Beach 2nd sea line Superficie abitabile 96 m²
Superficie catastale 29 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 2
Constructed area 124 m² Alimentazione riscaldamento Elettrica
Impianto riscaldamento Aria condizionata fredda/calda Numero di livelli 3
Numero ascensori 1 Cantina
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Orientamento Sud-est Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro Infissi Infissi in alluminio
Cucina Cucina aperta Con aria condizionata
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
TV satellitare Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Signorile Prezzo dell'immobile 650.000 €
Spese condominiali 120 € Valuta
Descrizione dell’immobile

Benvenuti nella vostra nuova casa sulla soleggiata costa meridionale di Maiorca - un luogo che combina armoniosamente design moderno, massima qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Questo esclusivo attico di nuova costruzione verrà costruito nel 2025 a Colonia Sant Jordi, una delle località più ambite dell'isola. La spiaggia di sabbia fine, l'incantevole porto turistico e il vivace centro cittadino con i suoi caffè, ristoranti e piccole boutique sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Grazie all'orientamento ottimale verso sud-est, potrete godere di una luce fantastica per tutto il giorno. La spaziosa terrazza aperta invita a trascorrere ore di sole sotto il cielo azzurro e serate rilassanti con una fantastica vista sulla zona circostante.

Con una superficie costruita di 123,83 m² e una superficie abitabile di 92,52 m², vi aspetta una concezione degli ambienti ben studiata che combina perfettamente comfort, stile e funzionalità. Tre luminose camere da letto, di cui una con bagno privato, offrono numerosi spazi in cui ritirarsi. Un secondo bagno dal design elegante e una moderna cucina di design con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta creano un ambiente accogliente. Un pratico ripostiglio e una cantina separata offrono ulteriore spazio di archiviazione.

Gli arredi di alta qualità includono aria condizionata per le giornate calde e fredde, finestre con doppi vetri, eleganti pavimenti piastrellati, eleganti armadi a muro e un ascensore. Per la massima comodità, c'è anche un parcheggio sotterraneo, con un comodo accesso al complesso tramite un cancello elettrico.

Questo attico è più di una semplice casa: è un rifugio con stile e carattere, ideale per chi ama il mare e vuole godersi appieno la vita.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2025
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

**Colonia Sant Jordi - Dove Maiorca mostra la sua anima autentica**

Colonia Sant Jordi, un'incantevole cittadina costiera nel sud di Maiorca, è uno degli insider dell'isola, lontana dal turismo di massa ma con tutto ciò che il cuore desidera. Incastonata tra baie turchesi e vaste riserve naturali, questa città offre una straordinaria combinazione di natura, tradizione e qualità di vita mediterranea.

Colonia Sant Jordi è particolarmente nota per le sue bellissime spiagge: la famosa **Es Trenc**, con la sua sabbia bianca in stile caraibico e l'acqua cristallina, è a pochi passi di distanza. Anche le baie circostanti, come **Es Dolç**, **Es Carbó** o **Ses Roquetes**, invitano a nuotare, prendere il sole e soffermarsi.

Il pittoresco porticciolo, fiancheggiato da caffè, piccole boutique e ottimi ristoranti di pesce, costituisce il cuore del villaggio e trasuda fascino marittimo. Gli abitanti del luogo e i visitatori si incontrano qui per godersi il tramonto o semplicemente per immergersi nell'atmosfera rilassata.

Per gli amanti della natura, la regione intorno a Colonia Sant Jordi offre numerose possibilità: Passeggiate nelle saline, tour in bicicletta attraverso il paesaggio costiero pianeggiante o escursioni all'isola di Cabrera, un parco nazionale protetto con flora e fauna uniche, rendono ogni soggiorno indimenticabile.

La Colonia Sant Jordi unisce l'autenticità alla gioia di vivere, la tranquillità all'attività, ed è il luogo ideale per chi vuole vivere l'autentica Maiorca senza rinunciare al comfort.

Dotazioni

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio sulla soleggiata costa meridionale di Maiorca - un luogo dove lo stile di vita mediterraneo e il comfort moderno si fondono al massimo livello.

Caratteristiche in sintesi:

- 3 camere da letto, una delle quali con bagno interno

- Un altro bagno elegante

- Cucina di design a pianta aperta con soggiorno e zona pranzo adiacenti

- Pratico ripostiglio (HWR)

- Cantina propria

- Aria condizionata caldo/freddo

- Vetri isolanti

- Armadi a muro

- Elegante pavimento piastrellato

- ascensore

- Parcheggio sotterraneo

- Complesso con cancello di accesso elettrico

- Ampia terrazza aperta con orientamento a sud-est e panorama fantastico

Altro

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