Maestosa finca da sogno di nuova costruzione nella posizione più esclusiva con v ...

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Num. imm. SH-1118
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna
CAP 07650
Città Santanyí
Paese Spagna
Zona Santanyi
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Superficie abitabile 600 m²
Superficie catastale 400 m²
Superficie territoriale 51.078 m²
Locali 9
Camere da letto 8
Bagni 8
WC separati 1
Constructed area 1.000 m²
Alimentazione riscaldamento Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli 2
Scantinato
Numero ascensori 1
Posti auto 2 Garage
Balcone
Orientamento Sud
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Terrazza
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina aperta
Con aria condizionata
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Palestra
Area wellness
Sauna
Camino
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare
Adatto ai disabili
Qualità dotazioni Lusso
Outdoor kitchen
Prezzo dell'immobile 7.250.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1118 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna CAP 07650
Città Santanyí Paese Spagna
Zona Santanyi Regione Mallorca
Vista Vista mare Superficie abitabile 600 m²
Superficie catastale 400 m² Superficie territoriale 51.078 m²
Locali 9 Camere da letto 8
Bagni 8 WC separati 1
Constructed area 1.000 m² Alimentazione riscaldamento Solare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento Numero di livelli 2
Scantinato Numero ascensori 1
Posti auto 2 Garage Balcone
Orientamento Sud Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Terrazza Garten-/Gartennutzung
Piscina Cucina Cucina aperta
Con aria condizionata WC per gli ospiti
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Palestra Area wellness
Sauna Camino
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia TV satellitare
Adatto ai disabili Qualità dotazioni Lusso
Outdoor kitchen Prezzo dell'immobile 7.250.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Vicino a Santanyí, con una spettacolare vista sul mare a 180°, un terreno unico attende di realizzare la vostra visione di una casa da sogno esclusiva. I due lotti, con una superficie totale di 51.078 m², offrono un'opportunità unica per realizzare un progetto edilizio di lusso che non lascia nulla a desiderare.

L'area edificabile di 1.150 m² consente la costruzione di una villa di alta classe con una superficie abitabile prevista di 600 m² e una superficie utile di 400 m². Il progetto edilizio si sviluppa su tre piani, compreso un seminterrato, e offre spazio per un massimo di otto camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Una spaziosa camera da letto padronale con spogliatoio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano le opzioni di progettazione.

L'area esterna colpisce per le terrazze, il patio e l'impressionante piscina di 70 m². Anche i vostri veicoli sono ben curati: un garage e un posto auto coperto fanno parte del concetto.

Il progetto incorpora i più recenti standard di sostenibilità, tra cui un impianto fotovoltaico e la raccolta dell'acqua piovana. È possibile organizzare la disposizione degli ambienti e l'arredamento in base ai propri desideri. Che si tratti di un appartamento per gli ospiti, di una spa, di un home cinema o di un'area fitness, tutto è possibile per trasformare la casa dei vostri sogni in realtà.

L'appezzamento offre anche molto spazio per extra esclusivi: i 4.000 m² di recinzione intorno alla vostra villa, compresi 40 alberi, sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Utilizzate l'ampio terreno per il vostro vigneto personale con una guida professionale, in modo da poter gustare il vostro vino con un'etichetta personalizzata. In alternativa, gli appassionati di golf possono organizzare la proprietà per il pitch 'n' putt. Anche l'allevamento di cavalli o la coltivazione di frutta sono opzioni possibili per sfruttare appieno il potenziale della proprietà.

Questa eccezionale offerta comprende i lotti a un prezzo di circa 2,0 milioni di euro e offre un esempio di sviluppo per un progetto di fascia alta. Si prega di notare che non si tratta di un progetto edilizio finito e autorizzato - il concetto è solo un'ispirazione per la vostra pianificazione individuale.

Contattateci per saperne di più su questa opportunità unica e per esprimere i vostri desideri e le vostre idee personali. Questa proprietà è la base perfetta per una vita di lusso, privacy e opportunità uniche in una delle regioni più belle di Maiorca.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Condizione Come nuovo
Certificazione energetica disponibile
Classe energetica A
Posizione

Santanyí, una pittoresca cittadina nel sud-est di Maiorca, incanta i visitatori con il suo fascino ineguagliabile, la sua ricca storia e i suoi dintorni idilliaci. Conosciuta come uno dei luoghi più belli dell'isola, Santanyí offre una miscela armoniosa di cultura, natura e stile di vita mediterraneo.

Il cuore del villaggio è il centro storico, caratterizzato da strade strette e acciottolate e dalle caratteristiche case in pietra arenaria dorata, estratta dalle vicine cave. L'imponente chiesa di Sant Andreu, con il suo organo barocco del XVIII secolo, è un'impressionante testimonianza del passato culturale della città. La piazza centrale del mercato è circondata da accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique di artigianato locale e moda esclusiva.

Il mercato settimanale, che si svolge ogni mercoledì e sabato, è particolarmente popolare. Qui si possono trovare frutta e verdura fresca, erbe profumate, gioielli fatti a mano e molto altro. È un luogo di incontro per la gente del posto e per i visitatori che apprezzano l'atmosfera vivace e la varietà dei prodotti regionali.

I dintorni di Santanyí colpiscono per la natura incontaminata e i paesaggi costieri mozzafiato. Il vicino Parco Naturale di Mondragó è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. Offre un'affascinante combinazione di spiagge di sabbia bianca, acque blu turchesi e ombrose pinete. Le spiagge di Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera sono tra le più belle dell'isola e sono perfette per prendere il sole, fare snorkeling e rilassarsi.

Anche gli amanti dell'arte troveranno pane per i loro denti a Santanyí. Numerose gallerie presentano opere di artisti internazionali e locali ispirate alla bellezza della regione. Questa energia creativa si riflette anche negli eventi culturali che si svolgono regolarmente, tra cui concerti, mostre e feste tradizionali.

Un altro punto di forza sono le delizie culinarie locali. Nei ristoranti di Santanyí vengono serviti piatti tipici di Maiorca come la sobrassada, il tumbet e il pesce fresco. Accompagnato da un bicchiere di vino di Maiorca, ogni pasto diventa un'esperienza.

Santanyí non è solo un luogo da scoprire, ma anche un luogo dove soffermarsi e sentirsi bene. Che vogliate passeggiare tra i pittoreschi vicoli, godervi la bellezza della natura circostante o semplicemente rilassarvi e distendervi, Santanyí offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. È un luogo in cui tradizione e modernità, tranquillità e vivacità si fondono in modo meraviglioso.

Dotazioni

Progetto di costruzione senza licenza! Questo è un esempio di sviluppo per queste trame, che devono essere unite. Non si tratta di un progetto finito e autorizzato! Il prezzo si riferisce ai due lotti e a una stima approssimativa dei costi di costruzione nella fascia alta. I costi per i due lotti ammontano complessivamente a circa 2,0 milioni di euro:

Terreno: 51.078 m²

Superficie edificabile: 1.150 m²

Spazio abitativo: 600 m²

Superficie utilizzabile: 400 m²

Dimensioni della piscina: 70 m²

Piani: 3 (compreso il seminterrato)

Camere da letto: 8 (8 con bagno privato)

Camera da letto principale con spogliatoio

WC ospiti

ripostiglio

Locale di servizio

Terrazze e patio

Box auto e parcheggio coperto

Impianto fotovoltaico e raccolta dell'acqua piovana

La progettazione/assegnazione dei locali può essere personalizzata in base ai desideri del cliente!

Parlatene con noi! Esempio: possibilità di appartamento per gli ospiti, spa, home cinema e area fitness.

La recinzione del terreno intorno alla villa (4000 m², compresi 40 alberi) è inclusa nel prezzo di acquisto.

Per l'utilizzo dell'enorme appezzamento di terreno, offriamo ai nostri clienti la possibilità di coltivare la propria uva sotto la supervisione di un professionista. Questo permette di produrre il proprio vino con un'etichetta personalizzata. Oppure, per gli appassionati di golf, il resto della proprietà può essere utilizzato come pitch 'n' putt. Naturalmente sono possibili anche l'allevamento di cavalli o la frutticoltura.

Altro

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Grazie alla nostra pluriennale esperienza sia a livello internazionale che specificamente a Maiorca, potrete beneficiare della nostra competenza nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.

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