| N°.Inm. | SH-1190 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Villa |
| Código postal | 07181 |
| Lugar | Portals Nous |
| País | España |
| Adición regional | Portals Nous |
| Región scout | Mallorca |
| Vista | Vistas al mar |
| Superficie útil (vivienda) | 280 m² |
| Superficie útil (no-residencial) | 420 m² |
| Superficie parcela | 1.396 m² |
| Número de estancias | 6 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 4 |
| Número de aseos separados | 1 |
| Superficie construida | 340 m² |
| Fuente de energía | Bomba térmica (aire/agua) |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Número de plantas (del piso) | 3 |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres |
| Balcón | Sí |
| Orientación del balcón/la terraza | Suroeste, Sur |
| Aire acondicionado | Descentralizado, Frío/caliente |
| Terraza | Sí |
| Acristalamiento | Doble acristalamiento |
| Jardín de invierno | Sí |
| Marcos de ventana | Marcos de PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sí |
| Piscina | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada, Cocina abierta |
| Climatizado | Sí |
| Aseo de invitados | Sí |
| Trastero | Sí |
| Lavandería | Sí |
| Gimnasio | Sí |
| Zonas de spa | Sí |
| Sauna | Sí |
| Chimenea | Sí |
| Seguridad | Alarma, Cámara, Llamada a la policía |
| TV por cable/satélite | Sí |
| Calidad del equipamiento | Elevado |
| Precio de compra | 3.699.000 € |
| Moneda | € |
| N°.Inm. | SH-1190 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Villa | Código postal | 07181 |
| Lugar | Portals Nous | País | España |
| Adición regional | Portals Nous | Región scout | Mallorca |
| Vista | Vistas al mar | Superficie útil (vivienda) | 280 m² |
| Superficie útil (no-residencial) | 420 m² | Superficie parcela | 1.396 m² |
| Número de estancias | 6 | Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 4 | Número de aseos separados | 1 |
| Superficie construida | 340 m² | Fuente de energía | Bomba térmica (aire/agua) |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante | Número de plantas (del piso) | 3 |
| Plazas de aparcamiento | 2 Plazas libres | Balcón | Sí |
| Orientación del balcón/la terraza | Suroeste, Sur | Aire acondicionado | Descentralizado, Frío/caliente |
| Terraza | Sí | Acristalamiento | Doble acristalamiento |
| Jardín de invierno | Sí | Marcos de ventana | Marcos de PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sí | Piscina | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada, Cocina abierta | Climatizado | Sí |
| Aseo de invitados | Sí | Trastero | Sí |
| Lavandería | Sí | Gimnasio | Sí |
| Zonas de spa | Sí | Sauna | Sí |
| Chimenea | Sí | Seguridad | Alarma, Cámara, Llamada a la policía |
| TV por cable/satélite | Sí | Calidad del equipamiento | Elevado |
| Precio de compra | 3.699.000 € | Moneda | € |
Esta villa de diseño con carácter y preciosas vistas al mar ha sido recientemente reformada en profundidad y se encuentra en una exclusiva zona residencial de Portals Nous, en las inmediaciones del prestigioso puerto deportivo de lujo Puerto Portals. Esta propiedad de lujo ofrece hasta 4 dormitorios, 4 baños, una cocina abierta Leicht de última generación y una zona de spa con sauna en varios niveles. Una parte se puede utilizar como estudio de invitados con entrada propia. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz y permiten disfrutar de impresionantes vistas al mar abierto. Parte del balcón con vistas al mar se puede convertir en un jardín de invierno con elementos de cristal correderos, donde se pueden admirar las puestas de sol, calentadas por la romántica chimenea de gas, incluso en las estaciones más frías. El equipamiento técnico de la villa es amplio, incluyendo aire acondicionado f/c, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, sistema BUS, aislamiento térmico completo de la propiedad, doble acristalamiento, sistema de ósmosis, persianas eléctricas, vigilancia por cámara y mucho más. En el exterior, este alto nivel continúa a la perfección con una multitud de soleados balcones y terrazas con vistas al mar, la generosa piscina de agua salada con zona de estar y una juguetona arquitectura de parcela que ofrece mucho más que las habituales parcelas estándar. Sólo con una visita se puede comprender la bondad de esta propiedad. Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de conocerle. Su equipo Safehouse
| Año de constr. | 1983 |
| Condición | Rehabilitado |
| Certificado energético | liegt vor |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente principal de energía | Bomba térmica (aire/agua) |
Portals Nous es una zona residencial madura en el suroeste y se caracteriza por su excelente infraestructura y la proximidad a la capital Palma. La ciudad es especialmente conocida por el mundialmente conocido puerto deportivo de Puerto Portals, considerado la primera dirección para los propietarios de yates en el Mediterráneo. Todos los servicios están en las inmediaciones, como excelentes restaurantes, clubes de playa, instalaciones de ocio, escuelas internacionales y todas las instalaciones comerciales. La ciudad de Palma se encuentra a pocos minutos y al aeropuerto internacional se llega en menos de 20 minutos en coche. La hermosa playa de arena de Puerto Portals con su legendario club de playa "Roxy Beach" también está a poca distancia.
Estilo de vida: Vistas panorámicas al mar, ubicación exclusiva, puesta de sol, cerca del campo de golf, cerca del puerto deportivo de Portals, todos los servicios como playa, restaurantes, supermercados, salones de belleza, autobús, taxi, etc. a pocos minutos a pie o en coche.
Instalaciones generales: Armarios empotrados en habitaciones y pasillo, trastero + lavadero.
Equipamiento exterior: Amplias terrazas y balcones, fuente con iluminación.
Domótica: Video portero, conexión telefónica, TV vía satélite e Internet de fibra óptica turbo, sistema de casa inteligente con cámaras y sistema de alarma, sistema de sonido BOSE, iluminación exterior en la casa y la piscina e iluminación LED de alta calidad con opciones de color.
Ventanas y aislamiento: Aislamiento térmico completo de la propiedad, doble acristalamiento/acristalamiento aislante del calor.
Calefacción y tecnología: Bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante (regulable individualmente en cada habitación y pasillo), ajuste digital del aire acondicionado, chimeneas de gas interiores/exteriores hasta el invernadero, persianas automáticas, sistema de bus, sistema de ósmosis.
Cocina: Cocina abierta de diseño con isla de cocción de LEICHT, electrodomésticos de alta calidad de MIELE y NEFF, armario para vinos (eléctrico sin tirador).
Baños: Baños luminosos incl. calefacción por suelo radiante y opciones de ajuste individuales.
Suelos: Grandes baldosas de gres porcelánico en interiores y exteriores.
Bienestar y piscina: Sauna, Gimnasio, Piscina desbordante grande y profunda con iluminación, Fuente de piscina, Amplio salón de piscina con sombrillas, Marquesina eléctrica en la terraza superior.
Jardín: Amplio jardín con hermosos agaves, cactus, limonero, olivos y vegetación autóctona mediterránea y riego automático.
Características especiales: Conservatorio, Mejora visual en 2022, Estudio de invitados totalmente equipado con entrada propia, Bombas de agua nuevas (casa y piscina), Interior completamente repintado con pintura antialérgica y repelente de la suciedad.
Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento
SAFEHOUSE - EL GRUPO INMOBILIARIO - ESTA ESPECIALIZADO EN EL SUROESTE, EL SUR Y SURESTE DE MALLORCA - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - PORT ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
A través de nuestros muchos años de experiencia en el entorno internacional así como específicamente en Mallorca, se beneficiará de nuestro know-how en la búsqueda de su propiedad en Mallorca. Le acompañamos desde su primera solicitud de búsqueda hasta la cita con el notario y, si lo desea, más allá.
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