Wunderschöne Meerblick-Villa "AZURE" in der La Mola / Port Andratx

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ImmoNr SH-1296
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07157
Ort Port D'Andratx
Land Spanien
Regionaler Zusatz Antratx, Port d'
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Meer / Strand 1. Meereslinie
Wohnfläche 306 m²
Nutzfläche 464 m²
Grundstücksgröße 1.508 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1
bebaute Fläche 352 m²
Befeuerung Gas, Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen PVC-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Fitnessraum Ja
Wellnessbereich Ja
Kamin Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Normal
Kaufpreis 12.000.000 €
Währung
ImmoNr SH-1296 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 07157
Ort Port D'Andratx Land Spanien
Regionaler Zusatz Antratx, Port d' Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick Meer / Strand 1. Meereslinie
Wohnfläche 306 m² Nutzfläche 464 m²
Grundstücksgröße 1.508 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 1 bebaute Fläche 352 m²
Befeuerung Gas, Elektro Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2 Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Klimatisierung Zentralisiert, Kalt/Warm Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast Fensterrahmen PVC-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Fitnessraum Ja
Wellnessbereich Ja Kamin Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Normal Kaufpreis 12.000.000 €
Währung
Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihre neue Meerblick-Villa in der La Mola von Puerto Andratx. Die Villa AZURE" verkörpert anspruchsvolles Wohnen, bei dem sich die Moderne nahtlos und mit Sorgfalt im Details verbindet und den einladenden Charme der mediterranen Ästhetik aufgreift. Das Ergebnis ist eine entspannte Atmosphäre, die atemberaubende Sonnenuntergänge im Laufe des gesamten Jahres bietet, die jede Ecke des Anwesens schmücken, sowie einzigartige Meerblicke! Mit einer Gesamtwohnfläche von 306 Quadratmetern (und einem Grundstück von mehr als 1.500 m2) verfügt diese zweistöckige Residenz über interessant gestaltete Wohnbereiche. Die zeitgemäße Küche, bestückt mit hochwertigen E-Geräten, verkörpert schlichte Raffinesse. Der angrenzende private Frühstücks- und Essbereich, der von weitläufigen blau getönten Fenstern eingerahmt wird und Ausblicke auf den Sonnenuntergang bietet, verleiht jedem Familientreffen eine zusätzliche Note. Die Verbindung von modernem Luxus mit der zeitlosen Anziehungskraft Mallorcas macht diese Residenz zum Inbegriff des anspruchsvollen lebes auf La Mola. Die Villa verfügt über drei licht durchflutende Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (+ ein separates Gäste-WC). Die Badezimmer präsentieren sorgfältig ausgewählte mallorquinische Steine, die den zeitlosen Charme der Villa unterstreichen. Ein Infinity-Pool (mit Heizung), umgeben von sonnenverwöhnten Liegen & sorgfältig ausgewählten Designer-Möbeln, lädt zum Entspannen ein. Ein privater Whirlpool, eine Lounge im Freien und ein Grillbereich garantieren, dass jeder Moment mit Genuss erfüllt ist. Ein persönlicher Rückzugsort wird Ihnen durch das auf Wellness-Enthusiasten zugeschnittene Fitnessstudio der Villa geboten. Gelegen an der äußersten Landzunge der La Mola, nimmt die Villa "AZURE" ihren Platz als außergewöhnliche Residenz auf der begehrten Insel Mallorca ein. Dieses einzigartige Objekt liegt in direkter Nähe zum eleganten Hafen von Puerto de Andratx.

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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2000
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor
Energieeffizienzklasse D
Lage

Port Andratx oder Port d’Andratx liegt vor malerischer Kulisse ungefähr 5 Km entfernt von Andratx Dorf. Viele halten es für den hübschesten Hafen des Mittelmeers – auf jeden Fall ist es ein stylischer Hafen mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der über mehr als 450 Liegeplätze verfügt. Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtgästen gerecht werden sollen, ist Port d’Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man draußen in einem der vielen Cafés oder Bars sitzen und dem täglichen geschäftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Strände hier sind sehr klein, aber es gibt größere in unmittelbarer Nähe wie zum Beispiel in Camp de Mar, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuriösen Spas und Golfplätzen.

Ausstattung

Lifestyle: Traumhafter Meerblick auf den Hafen und die Berge, Private Atmosphäre, Sehr Ruhig, Idyllisch und Familienfreundlich, alle Annehmlichkeiten wie erstklassigen Restaurants, Bars, Ärzte, Supermarkt, Hafen, kleine Strände und Buchten, Medizinische Zentren, Beauty Salons, Bus, Taxi usw. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Innenausstattung: Doppel-Wärmeschutzverglasung, Einbauschränke, Hauswirtschaftsbereich, Fitness Raum, Lichtdurchfluteter Speisesaal mit hochwertiger Ausstattung Möbel und weiße „Strandhaus“-Innenräume,

Möbel: Schöne Möbel im cleanen mallorquinischen Stil, Inklusive aller Einrichtungsgegenstände

Boden: Microzement mit 2K-Lackauftrag

Küche: Große Küche inkl. hochwertigen Elektrogeräten, Essbereich und Meerblick

Badezimmer: Helle Bäder mit Badewanne und direktem Meerblick, alle Bäder inkl. Fußbodenheizung.

Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Viessmann Gas-Thermospeicher, Holzkamin.

Haustechnik: Spezielles Belüftungssystem bei Abwesenheit, Flat-Screen Fernseher, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Telefonanschluss, Kabel Sat-TV, Einstellung der Klimatisierung in jedem Zimmer, Alarmanlage.

Aussenausstattung: Außenlounge + Grillplatz, Große Terrassenflächen mit mallorquinischem Touch + Frühstücksterrasse, verschiedene Außenbeleuchtungen, Mallorquinische Persien + elektrische Jalousien (Erdgeschoss), Zahlreiche großzügige Außenwohnbereiche + Ruhezonen.

Pool & Wellness: Infinity-Pool mit Salzwassersystem - beheizbar über Heizungs-Pumpe und Blick aufs Meer sowie den Hafen, eingelassener Whirlpool mit Beleuchtung und Meerblick, Außendusche.

Garten: Großzügig angelegter Garten mit wunderschönen Palmen, Agaven, Kakten und einheimischer mediterraner Vegetation sowie automatischer Bewässerung.

Ausrichtung: West

Parkmöglichkeit: 2 Überdachte Stellplätze

Besonderheiten: Anfang 2000 fertiggestellt / 2022 renoviert, Eine separate Studiowohnung, Getrennte Gästebereiche bieten genug Privatsphäre und Ruhe,.

Sonstiges

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

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