| Num. imm. | SH-1296 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Sea / Beach | 1st sea line |
| Superficie abitabile | 306 m² |
| Superficie catastale | 464 m² |
| Superficie territoriale | 1.508 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 352 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gas, Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Tettoia |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Ovest |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Prezzo dell'immobile | 12.000.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1296 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Sea / Beach | 1st sea line |
| Superficie abitabile | 306 m² | Superficie catastale | 464 m² |
| Superficie territoriale | 1.508 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 4 |
| WC separati | 1 | Constructed area | 352 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gas, Elettrica | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 | Posti auto | 1 Tettoia |
| Balcone | Sì | Orientamento | Ovest |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì | Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera | TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Normale | Prezzo dell'immobile | 12.000.000 € |
| Valuta | € |
Entrate nella vostra nuova villa con vista mare a La Mola di Puerto Andratx. Villa AZURE' incarna una vita sofisticata, fondendo perfettamente la modernità con l'attenzione ai dettagli e abbracciando il fascino accogliente dell'estetica mediterranea. Il risultato è un'atmosfera rilassata che offre tramonti mozzafiato durante tutto l'anno, che adornano ogni angolo della proprietà, oltre a viste uniche sul mare! Con una superficie abitabile totale di 306 metri quadrati (e un terreno di oltre 1.500 m2), questa residenza a due piani presenta zone giorno dal design interessante. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, incarna una semplice raffinatezza. L'adiacente area privata per la colazione e la sala da pranzo, incorniciata da ampie vetrate blu e con vista sul tramonto, aggiunge un tocco in più a qualsiasi riunione di famiglia. Combinando il lusso moderno con il fascino senza tempo di Maiorca, questa residenza è l'epitome della vita sofisticata a La Mola. La villa dispone di tre camere da letto luminose, ognuna con il proprio bagno (+ un WC separato per gli ospiti). I bagni sono caratterizzati da pietre di Maiorca accuratamente selezionate, che conferiscono alla villa un fascino senza tempo. Una piscina a sfioro (con riscaldamento), circondata da lettini e mobili di design accuratamente selezionati, invita al relax. Una vasca idromassaggio privata, un salotto all'aperto e un'area barbecue garantiscono il piacere di ogni momento. Un rifugio personale è offerto dalla palestra della villa, pensata per gli amanti del benessere. Situata sul promontorio più esterno di La Mola, Villa "AZURE" è una residenza eccezionale nell'ambita isola di Maiorca. Questa proprietà unica si trova nelle immediate vicinanze dell'elegante porto di Puerto de Andratx.
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| Anno di costruzione | 2000 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | D |
Port Andratx o Port d'Andratx si trova in uno scenario pittoresco a circa 5 km dal villaggio di Andratx. Molti lo considerano il porto più bello del Mediterraneo - in ogni caso, è un porto elegante con uno yacht club ben attrezzato e ben curato che dispone di oltre 450 posti barca. Nonostante i numerosi ristoranti pensati per gli ospiti degli yacht, Port d'Andratx è ancora un porto di pescatori in attività, dove ci si può sedere all'aperto in uno dei tanti caffè o bar e osservare il trambusto quotidiano della vita marittima. Le due spiagge di Port d'Andratx sono molto piccole, ma ce ne sono di più grandi nelle vicinanze, come quella di Camp de Mar, oltre a numerose destinazioni, lussuosi centri termali e campi da golf.
Stile di vita: Fantastica vista sul mare, sul porto e sulle montagne, atmosfera privata, molto tranquilla, idilliaca e familiare, tutti i servizi come ristoranti di prima classe, bar, medici, supermercato, porto, piccole spiagge e baie, centri medici, saloni di bellezza, autobus, taxi ecc. a pochi minuti di auto.
Caratteristiche interne: doppi vetri termici, armadi a muro, area di servizio, sala fitness, sala da pranzo luminosa con mobili di alta qualità e interni bianchi da "casa sulla spiaggia",
Arredamento: Bellissimi mobili in pulito stile maiorchino, Inclusi tutti gli arredi
Pavimenti: microcemento con applicazione di vernice 2K
Cucina: Ampia cucina con elettrodomestici di alta qualità, zona pranzo e vista sul mare
Bagni: Bagni luminosi con vasca da bagno e vista diretta sul mare, tutti i bagni con riscaldamento a pavimento.
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, accumulatore termico a gas Viessmann, camino a legna.
Tecnologia della casa: Sistema di ventilazione speciale in caso di assenza, TV a schermo piatto, citofono, internet in fibra ottica, connessione telefonica, TV satellitare via cavo, regolazione dell'aria condizionata in ogni stanza, sistema di allarme.
Caratteristiche esterne: Salone all'aperto + area barbecue, Ampie zone della terrazza con tocco maiorchino + terrazza per la colazione, Varie illuminazioni esterne, persiane maiorchine + tende elettriche (piano terra), Numerose ampie zone di soggiorno all'aperto + zone tranquille.
Piscina e benessere: piscina a sfioro con sistema di acqua salata - riscaldabile tramite pompa di calore e vista sul mare e sul porto, vasca idromassaggio incassata con illuminazione e vista sul mare, doccia esterna.
Giardino: Ampio giardino con bellissime agavi, cactus e vegetazione autoctona mediterranea e irrigazione automatica.
Orientamento: Ovest
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Caratteristiche speciali: Completato all'inizio del 2000 / ristrutturato nel 2022, Un monolocale separato, Le aree separate per gli ospiti forniscono sufficiente privacy e tranquillità,.
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
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