| ImmoNr | SH-1305 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnfläche | 459 m² |
| Nutzfläche | 580 m² |
| Grundstücksgröße | 1.491 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 380 m² |
| Garagenfläche | 36,3 |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 4.495.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1305 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnfläche | 459 m² |
| Nutzfläche | 580 m² | Grundstücksgröße | 1.491 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 380 m² | Garagenfläche | 36,3 |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe, Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Swimmingpool | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sauna | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Aussenküche | Ja |
| Kaufpreis | 4.495.000 € | Währung | € |
Diese kernsanierte Villa in einer ruhigen Sackgasse von Nova Santa Ponsa vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.491 Quadratmetern bietet sie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerung schafft eine idyllische Atmosphäre, während der private Pool und großzügige Terrassen zum Entspannen einladen.
Die Villa besticht durch eine moderne Architektur mit einer stilvollen Fassade, die durch edle Bruchsteinwände ergänzt wird. Ein charmanter Innenhof mit einem beeindruckenden Olivenbaum verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die offene, weiße Designer-Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für ein elegantes Ambiente, während eine stilvolle Bruchsteinwand besondere Akzente setzt.
Mit sieben Zimmern, darunter sechs luxuriöse Schlafzimmer, bietet die Villa ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die hellen, modernen Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für höchsten Komfort. Die Dachterrasse mit Liegewiese, BBQ-Bereich und optionalem Whirlpool ist ein weiteres Highlight, das das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau hebt. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum und eine Sauna zur Verfügung.
Technisch ist das Anwesen auf dem neuesten Stand und bietet ein intelligentes Haussystem mit Video-Gegensprechanlage, optionaler Alarmanlage und Glasfaser-Internet. Eine energieeffiziente Klimaanlage in Kombination mit Fußbodenheizung und Wärmepumpentechnologie sorgt für ein optimales Raumklima. Hochwertige Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen gewährleistet eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Die Villa bietet zudem höchste Sicherheitsstandards mit einem Panik-Room. Eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Diese exklusive Immobilie ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas genießen möchten. Eine Besichtigung lohnt sich, um die außergewöhnliche Qualität und den besonderen Charme dieser Villa selbst zu erleben.
Gerne können wir für Sie einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Safehouse-Team
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
Perfekte Lage & erstklassige Infrastruktur
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie:
✅ Exzellente Restaurants & Bars
✅ Supermärkte, Ärzte & medizinische Zentren
✅ Luxuriöse Yachthäfen & Golfplätze
✅ Malerische Strände & Buchten
✅ Beauty-Salons, Fitnessstudios & Wellnessangebote
✅ Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Taxi
Elegantes Design & hochwertige Ausstattung
Die kernsanierte Villa beeindruckt mit einer modernen, stilvollen Fassade, die durch edle Bruchsteinwände ergänzt wird. Der großzügige Innenhof mit einem prächtigen Olivenbaum verleiht dem Anwesen einen einzigartigen mediterranen Charme.
Innenausstattung:
???? 7 Zimmer, darunter 6 luxuriöse Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken (nicht im Preis enthalten)
???? 6 Bäder & 1 separates Gäste-WC – Helle, elegante Bäder mit Fußbodenheizung
???? Großzügige Wohnfläche von 458,90 m², durchdacht gestaltet mit hochwertigen Materialien
Offene Designer-Küche & Wohnbereich:
???? Moderne, offene Küche in edlem Weiß mit hochwertigen Haushaltsgeräten
???? Stilvolle Bruchsteinwand als Designelement für eine besondere Wohnatmosphäre
???? Großformatige Feinsteinzeugfliesen im gesamten Innen- und Außenbereich
Exklusive Außenbereiche & Wellness-Feeling
???? Weitläufiger Garten mit mediterraner Bepflanzung & automatischer Bewässerung
???? Privater Pool mit Beleuchtung & großzügige Terrassen-Lounge mit Platz für Liegen & Schirme
???? BBQ-Bereich auf der Dachterrasse mit gemütlicher Liegewiese
???? Fitnessraum, Sauna & optionaler Whirlpool auf der Dachterrasse
Modernste Technik & höchste Energieeffizienz
???? Intelligentes Haussystem mit Video-Gegensprechanlage, Kameras & Alarmanlage (optional)
???? Klimaanlage warm/kalt & Fußbodenheizung mit hocheffizienter Wärmepumpentechnologie
???? Hochwertige Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen – Optimale Wärme- & Schalldämmung
???? Glasfaser-Internet, Satelliten-TV & Telefonanschluss
Sicherheit & Komfort
???? Panik-Room für maximale Sicherheit
???? Großzügige Parkmöglichkeiten:
✔ Garage mit 2 Stellplätzen (36,3 m²)
✔ Zwei weitere Außenstellplätze in der Einfahrt
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONCA - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - PORT ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
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