| Num. imm. | SH-1328 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Andratx / Port d'Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 531 m² |
| Superficie catastale | 650 m² |
| Superficie territoriale | 927 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 6 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 611 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio, Elettrica, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 4 |
| Numero ascensori | 1 |
| Posti auto | 3 Posti auto scoperti |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Veranda | Sì |
| Infissi | Infisso di legno |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Sea access | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Prezzo dell'immobile | 11.500.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1328 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Andratx / Port d'Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 531 m² |
| Superficie catastale | 650 m² | Superficie territoriale | 927 m² |
| Locali | 7 | Camere da letto | 6 |
| Bagni | 6 | WC separati | 1 |
| Constructed area | 611 m² | Alimentazione riscaldamento | Gasolio, Elettrica, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 4 |
| Numero ascensori | 1 | Posti auto | 3 Posti auto scoperti |
| Balcone | Sì | Orientamento | Sud |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Veranda | Sì |
| Infissi | Infisso di legno | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Sea access | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì | Area wellness | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera | TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile | Prezzo dell'immobile | 11.500.000 € |
| Valuta | € |
Direttamente sulla marina di Porto Andratx, "The Mansion by the Docks" si presenta come una proprietà unica in prima linea sul mare. Sedetevi e godetevi il momento. Questa splendida residenza con vista sconfinata sul porto si trova nell'elegante porto naturale di Puerto de Andratx e dispone di un molo privato e di una rimessa per le barche. Questa villa sul lungomare conserva la vera storia di Maiorca grazie alla sua superba posizione. La proprietà è distribuita su quattro piani, facilmente accessibili tramite un ascensore privato. Su 531 m2 di superficie abitabile, si trovano cinque camere da letto con bagno privato, una spaziosa zona ufficio con tavolo da conferenza, un luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata con annessa terrazza per la colazione, una sala TV con bar e un appartamento separato per gli ospiti con accesso indipendente.
Sul terreno di 927 m2 della villa del porto ci sono molte terrazze con privacy, una zona pranzo riparata, il molo per tre barche e tre posti auto. Semplicemente spettacolare! Lasciatevi incantare da questa villa da sogno durante una visita esclusiva! Non vediamo l'ora di sentirvi! Il vostro team Safehouse
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Port Andratx o Port d'Andratx si trova in uno scenario pittoresco a circa 5 km dal villaggio di Andratx. Molti lo considerano il porto più bello del Mediterraneo - in ogni caso, è un porto elegante con uno yacht club ben attrezzato e ben curato che dispone di oltre 450 posti barca. Nonostante i numerosi ristoranti pensati per gli ospiti degli yacht, Port d'Andratx è ancora un porto di pescatori in attività, dove ci si può sedere all'aperto in uno dei tanti caffè o bar e osservare il trambusto quotidiano della vita marittima. Le due spiagge di Port d'Andratx sono molto piccole, ma ce ne sono di più grandi nelle vicinanze, come quella di Camp de Mar, oltre a numerose destinazioni, lussuosi centri termali e campi da golf.
Stile di vita: Spettacolare vista panoramica sul mare e sul porto, tranquilla ed esclusiva, idilliaca e familiare, tutti i servizi come ristoranti di prima classe, bar, medici, supermercati, porto, piccole spiagge e baie, centri medici, saloni di bellezza, autobus, taxi ecc. nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche interne: sala cinema per famiglie con bar, un grande ufficio con area conferenze, doppi vetri termici, armadi a muro riscaldati contro l'umidità, faretti a LED e illuminazione indiretta a LED, area di servizio, ascensore per tutti i livelli.
Caratteristiche esterne: Ampie terrazze/balconi esterni con viste ottimali, garage per barche con argano elettrico, pontile, diverse illuminazioni esterne.
Cucina: cucina aperta attrezzata con terrazza per la colazione adiacente, inclusi elettrodomestici di alta qualità e armadio per i vini.
Bagni: Bagni luminosi con vista sul mare, riscaldamento a pavimento e bagno privato, toilette separata per gli ospiti.
Arredamento: Mobili di lusso di design
Pavimenti: Marmo (interno + esterno), pavimento in legno nella zona pranzo
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento (gasolio), aria condizionata calda/fredda (regolabile individualmente in ogni stanza), solare.
Tecnologia della casa: TV a schermo piatto, modernissima tecnologia della casa con citofono, internet in fibra ottica, connessione telefonica, TV satellitare via cavo, regolazione dell'aria condizionata, sistema di allarme.
Caratteristiche speciali: Accesso diretto al mare, Appartamento separato per gli ospiti con bagno in camera, Ampio pontile per 3 barche.
Giardino: Giardino naturale con splendidi pini, agavi, cactus e vegetazione mediterranea autoctona.
Orientamento: Sud/Sud-Est
Parcheggio: 3 posti auto
LIVELLO 0 (240 m2)
- Soggiorno-pranzo, WC ospiti, cucina, ufficio, appartamento ospiti, ascensore, terrazza, portico
LIVELLO 1 (172 m2)
- Camera padronale 01 & 02, camera degli ospiti 01, cinema, bodega - bar, veranda, terrazza
LIVELLO - 2 (75 m2)
- Camera degli ospiti 02 e 03, veranda, terrazza
LIVELLO - 3 (44 m2)
- Rimessa per le barche, lavanderia, sala macchine, toilette per la governante, molte
varie terrazze, ormeggio per 3 barche, ripostiglio
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
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