Moderne Neubau Villa mit privatem Pool in 2. Linie mit Meerblick in Puig de Ros ...

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ImmoNr SH-1391
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07609
Ort Puig De Ros
Land Spanien
Regionaler Zusatz Puig de Ros
Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick
Meer / Strand 2. Meeereslinie
Wohnanlage White Med Villas
Block Villa 72
Wohnfläche 327 m²
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 836 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
bebaute Fläche 384 m²
Garagenfläche 29
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 3
Unterkellert Teilweise
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Klimatisierung Kalt/Warm
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kamin Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 2.800.000 €
Währung
ImmoNr SH-1391 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 07609
Ort Puig De Ros Land Spanien
Regionaler Zusatz Puig de Ros Scout Region Mallorca
Aussicht Meerblick Meer / Strand 2. Meeereslinie
Wohnanlage White Med Villas Block Villa 72
Wohnfläche 327 m² Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 836 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1 bebaute Fläche 384 m²
Garagenfläche 29 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt Etagenzahl 3
Unterkellert Teilweise Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Klimatisierung Kalt/Warm Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kamin Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 2.800.000 € Währung
Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem modernen Rückzugsort in Puig de Ros, nur wenige Schritte von der malerischen Küste Mallorcas entfernt. Diese beeindruckende Neubauvilla in zweiter Meereslinie bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, sondern auch einen direkten Zugang zum Wasser für unvergleichliche Momente der Entspannung und Erholung.

Die Lage dieser Traumvilla ist einfach unschlagbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die pulsierende Hauptstadt Palma sowie den internationalen Flughafen, während Sie sich gleichzeitig in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen und wunderschönen Buchten befinden. Puig de Ros ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch seine exklusive Lage und seinen modernen Lebensstil auszeichnet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 836 m² erhebt sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 327 m². Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von 32 m², während die großzügige Dachterrasse mit 60 m² einen herrlichen Blick über die Küste bietet. Die Villa ist mit modernster Solartechnik und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Im Inneren erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit Luxusküche ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu genießen, während die großen Schiebetüren eine nahtlose Verbindung zu den weitläufigen Terrassen schaffen.

Der private Pool lädt zu erfrischenden Tauchgängen ein, während der mediterrane Garten eine grüne Oase der Ruhe bietet. Moderne LED-Beleuchtung sowohl innen als auch außen schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre bei Tag und Nacht.

Für höchsten Komfort ist die gesamte Haustechnik über innovative Wandpanels steuerbar, während eine Doppelgarage mit Ladeanschlüssen für Ihre Fahrzeuge sorgt. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um ein Höchstmaß an Luxus und Wohnqualität zu bieten.

Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel, einschließlich Palma, dem Flughafen und erstklassigen Golfplätzen, macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus dem mediterranen Lebensstil genießen möchten. Erleben Sie das Beste, was Mallorca zu bieten hat, in Ihrer eigenen modernen Oase in Puig de Ros.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Puig de Ros, ein malerischer Ort an der Südküste Mallorcas, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Diese idyllische Küstenregion bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Gelassenheit und modernem Komfort.

Die Umgebung von Puig de Ros zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturschönheit aus, mit sanften Hügeln, üppiger mediterraner Vegetation und einem atemberaubenden Blick auf das azurblaue Mittelmeer. Hier können Sie lange Spaziergänge entlang der Küste unternehmen oder in der ruhigen Umgebung entspannen und die friedliche Atmosphäre genießen.

Puig de Ros ist auch für seine erstklassigen Golfplätze bekannt, darunter der renommierte Golf Maioris, der Golfliebhaber aus der ganzen Welt anzieht. Die perfekt gepflegten Fairways und das spektakuläre Panorama machen das Golfspiel hier zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Die Nähe zu den charmanten Orten Llucmajor und Cala Pi bietet den Bewohnern von Puig de Ros eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu malerischen Buchten und Sandstränden gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken.

Für Familien bietet die Gegend eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter internationale Schulen, Sportanlagen und Spielplätze. Darüber hinaus sorgen die Nähe zum Flughafen und die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen auf der Insel gelangen.

Insgesamt ist Puig de Ros ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung bietet. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieser einzigartigen Region und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre und dem mediterranen Flair verzaubern.

Ausstattung

Moderne Neubau Villa in zweiter Linie zum Meer mit tollem Meerblick und direktem Zugang zum Wasser in nur wenigen Metern. Die Nähe zu Palma, dem Flughafen, sowie zum Golfplatz und diversen traumhaft schönen Buchten, zeichnet dies Gegend aus und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Diese Traumvilla bietet Ihnen:

- Grundstück von 836 m² in zweiter Meereslinie

- Wohnfläche von 327 m²

- Nutzfläche (Keller) von 32 m²

- Dachterrasse 60 m² mit Anschüssen für Sommerküche usw.

- Solartechnik mit Wärmepumpe

- Fussbodenheizung

- 3 Schlafzimmer

- 3 Bäder (alle en Suite)

- 1 Gäste WC

- eleganter, privater Pool

- große überdachte und nicht überdachte Terrassen

- neuste Sicherheitstechnik

- Haustechnik alles über Wandpanels steuerbar

- moderne, offene Luxusküche

- große Schiebeeiemente zu den Terrassen

- Zugänge zur Terrasse aus allen Schlafzimmern

- Master Schlafzimmer mit eigener privater Terrasse

- Doppelgarage mit Ladeanschlüssen

. schöner mediterraner Garten

. LED Beleuchtung innen und außen

- Meerzugang in wenigen Metern erreichbar

- Palma in 15 Minuten erreichbar

- Flughaven in 10 Minuten erreichbar

- Golfplatz in 7 km Entfernung

- traumhafte Buchten und Beachclubs in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.

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