Grandiose Meerblick-Villa mit privatem Pool in exklusiver Anlage "NEW FOLIES" Po ...

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr SH-1401
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 07157
Ort Port D'Andratx
Land Spanien
Regionaler Zusatz Antratx, Port d'
Scout Region Mallorca
Block Haus 5
Wohnfläche 263 m²
Nutzfläche 453 m²
Grundstücksgröße 453 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
bebaute Fläche 453 m²
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Unterkellert Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Gemeinschaftspool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Abstellraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Fitnessraum Ja
Wellnessbereich Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Luxus
Kaufpreis 4.300.000 €
Währung
ImmoNr SH-1401 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 07157
Ort Port D'Andratx Land Spanien
Regionaler Zusatz Antratx, Port d' Scout Region Mallorca
Block Haus 5 Wohnfläche 263 m²
Nutzfläche 453 m² Grundstücksgröße 453 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3 Anzahl sep. WC 1
bebaute Fläche 453 m² Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Unterkellert Ja Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja Swimmingpool Ja
Gemeinschaftspool Ja Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja Gäste WC Ja
Abstellraum Ja Wasch/Trockenraum Ja
Fitnessraum Ja Wellnessbereich Ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Luxus Kaufpreis 4.300.000 €
Währung
Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer Traumvilla in der exklusiven und Anlage "New Folies" in Port Andratx, einem der begehrtesten Orte auf Mallorca. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen Luxus und Komfort in einer Toplage direkt am Meer.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem atemberaubenden Blick auf das glitzernde Mittelmeer und ein eigenes en-suite Badezimmer für höchste Privatsphäre und Komfort.

Der offene Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich und eine moderne amerikanische Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, einschließlich einem Weinkühler. Große Terrassen mit einer Feuerstelle und einer entspannten Chill-Out Zone laden zum Verweilen ein, während Sie den Blick auf den eigenen Pool und das Meer genießen.

Für Ihre Sicherheit bietet die Anlage einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service. Sie befinden sich nur einen Steinwurf vom exklusiven Gran Folies Beach Club und dem malerischen Hafen von Port Andratx entfernt.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie Klimaoptimierer für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Alle Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern wie Duravit, und die stilvollen Badmöbel sorgen für eine harmonische Atmosphäre.

Im Schlafbereich erwartet Sie hochwertiger Echtholz-Dielenboden, während im restlichen Haus edler Natursteinboden verlegt ist. Ein gemütlicher Patio lädt zum Entspannen und Genießen ein, und ein zusätzlicher Raum bietet Platz für ein Büro oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie zusätzliche Abstell- und Technikräume. Der direkte Zugang zur Tiefgarage ermöglicht Ihnen ein komfortables Parken, inklusive zwei Tiefgaragenplätzen.

Die Anlage bietet zudem einen riesigen Community-Pool mit einem traumhaften Blick auf das Meer sowie einen Fitnessbereich und einen Indoor-Pool für die kälteren Jahreszeiten. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser exklusiven Villa in "New Folies".

Haben wir Ihr Herz mit dieser Ausnahme-Immobilie erobert? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Safehouse Team

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2019
Zustand Neuwertig
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Port Andratx, ein malerischer Küsten- und Fischerort im Südwesten Mallorcas, der für seine atemberaubende Schönheit und seinen mediterranen Charme bekannt ist. Gelegen in einer atemberaubenden Bucht, umgeben von majestätischen Bergen und klarem azurblauem Wasser, ist Port Andratx ein wahres Juwel der Baleareninsel.

Der Hafen von Port Andratx ist das pulsierende Herz des Ortes und zieht sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen an. Hier treffen sich Luxusyachten und traditionelle Fischerboote, während entlang der Uferpromenade exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Der Blick auf die glitzernden Gewässer des Mittelmeers und die imposanten Felsenkulissen ist einfach unvergleichlich.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Port Andratx eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Wassersportbegeisterte die Gelegenheit nutzen können, um zu segeln, zu tauchen oder einfach im kristallklaren Wasser zu schwimmen.

Ein absolutes Highlight der Region ist der Golfplatz in Camp de Mar, nur eine kurze Fahrt von Port Andratx entfernt. Dieser exklusive Golfplatz bietet nicht nur eine herausfordernde 18-Loch-Anlage, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Golfliebhaber können hier ihr Können auf dem Grün unter Beweis stellen, während sie die entspannte Atmosphäre und die mediterrane Kulisse genießen.

Ob Sie nun nach Entspannung am Strand, kulturellen Erkundungen oder sportlichen Aktivitäten suchen, Port Andratx bietet für jeden etwas. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses bezaubernden Küstenorts und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

Ausstattung

- Toplage in einer der gefragtesten Anlagen von Mallorca "New Folies" Port Andratx

- eigne Villa in Anlage mit 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (alle en Suite)

- alle Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick

- großer, offener Wohnraum mit Essbereich und amerikanischer Küche mit Weinkühler und allen Geräten vom Luxushersteller Gaggenau

- große Terrassen mit Feuerstelle, Chill-Out Zone und eigenem Pool

- 24 Std. Security und Concierge-Service

- ein Steinwurf zum Gran Folies Beach Club, sowie zum malerischem Hafen von Port Andratx

- Fußbodenheizung über Wärmepumpe

- Klimaoptimierer, Klima w/k

- Alles Sanitäranlagen von Duravit u.a. Herstellern

- stillvolle, leichte Badmöbel

- hochwertiger Echtholz-Dielenboden im Schlafbereich

- Natursteinboden im restlichen Haus

- Patio zum ruhen und genießen

- Büro in zusätzlichem Raum im Schlafbereich möglich

- Hauswirtschaftsraum im Basement

- zusätzlicher Raum zur freien Nutzung

- Abstellraum

- Technikraum

- direkter Zugang zur Tiefgarage

- 2 Tiefgaragenplätze

- riesiger Community Pool mit Traumblick

- Fitness und Indoor-Pool für die kältere Jahreszeit

Sonstiges

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.

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