Bellissima villa con molta privacy, piscina privata e in una posizione privilegi ...

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Num. imm.SH-1411
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneVendita
Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
CAP07157
CittàPort D'Andratx
PaeseSpagna
ZonaAntratx, Port d'
RegioneMallorca
VistaGarten-/Poolblick
Superficie abitabile380 m²
Superficie catastale450 m²
Superficie territoriale650 m²
Locali5
Camere da letto4
Bagni3
WC separati1
Constructed area437 m²
Alimentazione riscaldamentoGasolio, Elettrica
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli2
ScantinatoParzialmente
Numero ascensori1
Posti auto1 Garage/Box indipendente
Balcone
OrientamentoSud
Impianto climatizzazioneCentralizzato, Freddo/Caldo
Terrazza
Vetro infissiDoppio vetro
InfissiInfisso d'aluminio
Garten-/Gartennutzung
Piscina
CucinaCucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
VideosorveglianzaImpianto d’allarme, Telecamera
TV satellitare
Qualità dotazioniSignorile
Prezzo dell'immobile3.500.000 €
Valuta
Num. imm.SH-1411 GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneVendita Tipologia di immobileVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla CAP07157
CittàPort D'Andratx PaeseSpagna
ZonaAntratx, Port d' RegioneMallorca
VistaGarten-/Poolblick Superficie abitabile380 m²
Superficie catastale450 m² Superficie territoriale650 m²
Locali5 Camere da letto4
Bagni3 WC separati1
Constructed area437 m² Alimentazione riscaldamentoGasolio, Elettrica
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda Numero di livelli2
ScantinatoParzialmente Numero ascensori1
Posti auto1 Garage/Box indipendente Balcone
OrientamentoSud Impianto climatizzazioneCentralizzato, Freddo/Caldo
Terrazza Vetro infissiDoppio vetro
InfissiInfisso d'aluminio Garten-/Gartennutzung
Piscina CucinaCucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata WC per gli ospiti
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
VideosorveglianzaImpianto d’allarme, Telecamera TV satellitare
Qualità dotazioniSignorile Prezzo dell'immobile3.500.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Entrate nella vostra nuova villa nell'affascinante Puerto Andratx. La villa "Can Gorbio" è un gioiello architettonico, testimonianza del miglior artigianato tedesco. Con un imponente terreno di 650 metri quadrati e una generosa area abitabile di 380 metri quadrati, emana un'aura di eleganza senza tempo. Entrando, si viene accolti da ambienti luminosi che immergono gli interni in una luce calda e invitante. Le ampie zone giorno fluiscono senza soluzione di continuità l'una nell'altra e trasmettono una sensazione di libertà. Le grandi finestre offrono una vista mozzafiato sulla campagna di Maiorca circostante. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono stati progettati con cura per offrire il massimo della privacy e del comfort abitativo. Il cuore di questa casa è la cucina gourmet, un'oasi culinaria dotata di un'isola centrale e di una gamma di elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui un piano cottura Cerran e una griglia Teppanyaki, un forno Miele e una vaporiera. Il riscaldamento a pavimento a gasolio garantisce comfort e calore tutto l'anno. La proprietà comprende un ampio garage per due o tre veicoli, mentre un ascensore consente di accedere senza problemi a tutti e tre i livelli della villa. Per una maggiore sicurezza, "Can Gorbio" è dotata di un sistema di allarme e di un'ampia rete di telecamere di sorveglianza. Un sistema di interfono con telecamera garantisce ulteriore sicurezza. All'esterno, potrete godere appieno della vita mediterranea grazie alle tende da sole retrattili, alla spaziosa piscina di acqua salata, alla doccia esterna e all'area barbecue Weber in acciaio inox con lavello e armadietti. Il giardino, splendidamente curato, è dotato di un sistema di irrigazione automatica e i residenti del piano superiore hanno accesso diretto all'area della piscina. Villa Can Gorbio incarna l'essenza della vita moderna nel porto di Andratx. Entrate nella vostra nuova oasi di Maiorca da sogno.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione2011
CondizioneBen tenuto
Certificazione energeticaIn implementazione
Dotazioni

Stile di vita: atmosfera privata, tranquilla, idilliaca e familiare, tutti i servizi come ristoranti di prima classe, bar, medici, supermercati, porto, piccole spiagge e baie, centri medici, saloni di bellezza, autobus, taxi ecc. a pochi minuti a piedi.

Interni: doppi vetri termici (alluminio), incluse le persiane, armadi a muro, zona ripostiglio, zona pranzo inondata di luce con arredi e mobili di alta qualità.

Arredamento: Bellissimi mobili in stile barocco

Pavimenti: Pavimenti in pietra naturale all'interno e all'esterno

Cucina: Ampia cucina aperta con isola di cottura, griglia Teppanyaki, vaporiera ecc. ed elettrodomestici di alta qualità MIELE.

Bagni: Bagni luminosi con vasca da bagno con riscaldamento a pavimento, bagno per gli ospiti separato.

Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento (a gasolio - sostituibile con una pompa di calore ad alta efficienza energetica) Aria condizionata calda/fredda.

Tecnologia della casa: TV a schermo piatto, sistema di interfono, internet in fibra ottica, connessione telefonica, TV satellitare via cavo, regolazione individuale dell'aria condizionata in ogni stanza, sistema di allarme con telecamere, addolcitore d'acqua.

Attrezzature esterne: cucina esterna con zona barbecue, ampia terrazza + terrazza per la colazione, varie illuminazioni esterne.

Piscina & Wellness: piscina con sistema di acqua salata con illuminazione e doccia esterna.

Giardino: Ampio giardino con bellissime palme, agavi, cactus e vegetazione autoctona mediterranea e irrigazione automatica.

Orientamento: Sud

Parcheggio: 2-3 posti auto in garage

Caratteristiche speciali: Ascensore su tutti e tre i livelli, finito nel 2011 / ristrutturato nel 2017, impianto idrico stradale con addolcitore.

Altro

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