Bella villa "Can Gorbio" a Port Andratx

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Num. imm. SH-1452
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07157
Città Port D'Andratx
Paese Spagna
Zona Antratx, Port d'
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 380 m²
Superficie catastale 450 m²
Superficie territoriale 650 m²
Locali 5
Camere da letto 3
Bagni 3
WC separati 1
Constructed area 437 m²
Alimentazione riscaldamento Gasolio, Elettrica
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda
Numero di livelli 2
Scantinato Parzialmente
Numero ascensori 1
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Balcone
Orientamento Sud
Impianto climatizzazione Centralizzato, Freddo/Caldo
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera
TV satellitare
Qualità dotazioni Signorile
Prezzo dell'immobile Su richiesta
Valuta
Num. imm. SH-1452 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07157
Città Port D'Andratx Paese Spagna
Zona Antratx, Port d' Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 380 m²
Superficie catastale 450 m² Superficie territoriale 650 m²
Locali 5 Camere da letto 3
Bagni 3 WC separati 1
Constructed area 437 m² Alimentazione riscaldamento Gasolio, Elettrica
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda Numero di livelli 2
Scantinato Parzialmente Numero ascensori 1
Posti auto 1 Garage/Box indipendente Balcone
Orientamento Sud Impianto climatizzazione Centralizzato, Freddo/Caldo
Terrazza Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio Garten-/Gartennutzung
Piscina Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata WC per gli ospiti
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera TV satellitare
Qualità dotazioni Signorile Prezzo dell'immobile Su richiesta
Valuta
Descrizione dell’immobile

Entrate nella vostra nuova villa nell'incantevole Puerto Andratx. La villa "Can Gorbio" è un gioiello architettonico, testimonianza del miglior artigianato tedesco. Con un'imponente superficie di 650 metri quadrati e un generoso spazio abitativo di 380 metri quadrati, emana un'aura di eleganza senza tempo. Entrando, si viene accolti da ambienti luminosi che immergono l'interno in una luce calda e invitante. Le ampie zone giorno fluiscono senza soluzione di continuità l'una nell'altra e trasmettono una sensazione di libertà. Le grandi finestre offrono una vista mozzafiato sulla campagna di Maiorca circostante. Le tre camere da letto e i tre bagni sono stati progettati con cura per offrire la massima privacy e il massimo comfort abitativo. Il fulcro di questa casa è la cucina gourmet, un paradiso culinario dotato di un'isola centrale e di una gamma di elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui un piano cottura Cerran e un grill teppanyaki, un forno Miele e un forno a vapore. Il riscaldamento a pavimento a gasolio mantiene la proprietà accogliente e calda tutto l'anno. La proprietà comprende un ampio garage per due o tre veicoli, mentre un ascensore consente di accedere senza problemi a tutti e tre i livelli della villa. Per una maggiore sicurezza, "Can Gorbio" è dotata di un sistema di allarme e di un'ampia rete di telecamere di sorveglianza. Un sistema di interfono con telecamera garantisce ulteriore sicurezza. All'esterno, potrete godere appieno della vita mediterranea grazie alle tende da sole retrattili, alla spaziosa piscina di acqua salata, alla doccia esterna e all'area barbecue Weber in acciaio inox con lavello e armadietti. Il giardino, splendidamente curato, è dotato di un sistema di irrigazione automatica e i residenti al piano superiore hanno accesso diretto all'area della piscina. Villa Can Gorbio incarna l'essenza della vita moderna nel porto di Andratx. Entrate nella vostra nuova oasi di Maiorca da sogno.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2011
Condizione Ben tenuto
Certificazione energetica In implementazione
Dotazioni

Stile di vita: atmosfera privata, tranquilla, idilliaca e familiare, tutti i servizi come ristoranti di prima classe, bar, medici, supermercati, porto, piccole spiagge e baie, centri medici, saloni di bellezza, autobus, taxi ecc. a pochi minuti a piedi.

Interni: doppi vetri termici (alluminio), incluse le persiane, armadi a muro, zona ripostiglio, zona pranzo inondata di luce con arredi e mobili di alta qualità.

Arredamento: Bellissimi mobili in stile barocco

Pavimenti: Pavimenti in pietra naturale all'interno e all'esterno

Cucina: Ampia cucina aperta con isola di cottura, griglia Teppanyaki, vaporiera ecc. ed elettrodomestici di alta qualità MIELE.

Bagni: Bagni luminosi con vasca da bagno con riscaldamento a pavimento, bagno per gli ospiti separato.

Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento (a gasolio - sostituibile con una pompa di calore ad alta efficienza energetica) Aria condizionata calda/fredda.

Tecnologia della casa: TV a schermo piatto, sistema di interfono, internet in fibra ottica, connessione telefonica, TV satellitare via cavo, regolazione individuale dell'aria condizionata in ogni stanza, sistema di allarme con telecamere, addolcitore d'acqua.

Attrezzature esterne: cucina esterna con zona barbecue, ampia terrazza + terrazza per la colazione, varie illuminazioni esterne.

Piscina & Wellness: piscina con sistema di acqua salata con illuminazione e doccia esterna.

Giardino: Ampio giardino con bellissime palme, agavi, cactus e vegetazione autoctona mediterranea e irrigazione automatica.

Orientamento: Sud

Parcheggio: 2-3 posti auto in garage

Caratteristiche speciali: Ascensore su tutti e tre i livelli, finito nel 2011 / ristrutturato nel 2017, impianto idrico stradale con addolcitore.

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