Questa esclusiva villa da sogno, la "Casa de Columnas" a Es Llombards, vicino a Santanyi, combina il fascino mediterraneo con il lusso moderno ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2024. Con un'impressionante superficie costruita di circa 767 metri quadrati, circondata da ampie terrazze, balconi e un'affascinante casa barbecue, questa villa non lascia nulla a desiderare. Immersa in un terreno di circa 21.400 mq, offre una posizione tranquilla ma ben collegata, a soli dieci minuti di bicicletta dal centro storico di Santanyi.

Già l'approccio attraverso la strada asfaltata e l'imponente ingresso fanno capire che qui si è pensato a ogni dettaglio. La villa dispone di sette spaziose camere da letto e quattro moderni bagni, che promettono il massimo livello di comfort grazie all'elegante pietra naturale e agli accessori Axor/Duravit. I sogni culinari diventano realtà nella cucina attrezzata di alta qualità, dotata di elettrodomestici BORA e Siemens.

La piscina di circa 90 metri quadrati convince per il suo sistema di controllo completamente automatico che include la regolazione del cloro e del pH OSPA, che rende il nuoto particolarmente confortevole. Il paesaggio del giardino circostante con palme, una fontana illuminata e un'area chill-out invita a trascorrere ore di relax all'aperto. La casetta barbecue separata, con WC e doccia esterna, offre ulteriore relax e socializzazione.

Un impianto fotovoltaico con una potenza di picco di 29 kW e un sistema di accumulo a batterie da 42 kW rendono la villa autosufficiente dal punto di vista energetico e orientata al futuro. Un pozzo d'acqua dolce e cisterne per l'acqua dolce e per il giardino garantiscono un approvvigionamento idrico ottimale. La proprietà è dotata di un sofisticato sistema di smart home che controlla in modo intelligente l'illuminazione, le tapparelle e l'intero sistema di illuminazione.

Le caratteristiche tecniche della Casa de Columnas includono una pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, una wallbox per veicoli elettrici e un ampio parcheggio sotterraneo con spazio per un massimo di sei auto. Dettagli come i gradini illuminati, l'elegante facciata in pietra di Santanyi e le ringhiere in vetro di alta qualità conferiscono alla proprietà una particolare eleganza.

Le spaziose terrazze, alcune delle quali coperte, e un ampio balcone offrono splendidi rifugi e meravigliose viste sulla proprietà ben curata. Un sistema di irrigazione del giardino completamente automatico assicura una manutenzione perfetta. Il prezzo di acquisto di questa proprietà unica è di 6.900.000,00 euro. Esiste anche la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di circa 15.000 metri quadrati con pianificazione per 600.000 euro.

La Casa de Columnas - un luogo che soddisfa le esigenze più elevate e combina lo stile di vita mediterraneo con strutture all'avanguardia.

Fissate oggi stesso la vostra visita personale a questa villa da sogno! Non vediamo l'ora di vedervi! Il vostro team Safehouse