| Réf. bien | SH-1458 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Mitoyenne 1 côté |
| Code postal | 07196 |
| Ville | Es Capdella |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Es Capdella |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface utile | 87 m² |
| Surface terrain | 401 m² |
| Nb chambres | 5 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 2 |
| surface construite | 140 m² |
| Chauffage | Électrique |
| Distribution de chaleur | Infra-Rot Heizung |
| Nombre d'étages | 2 |
| Places de stationnement | 1 Parking en surface |
| Balcon | Oui |
| Climatisation | non existant |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Cadre de fenêtre | Cadre en PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Piscine | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Prix affiché | 850.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1458 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Mitoyenne 1 côté | Code postal | 07196 |
| Ville | Es Capdella | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Es Capdella | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick | Surface habitable | 128 m² |
| Surface utile | 87 m² | Surface terrain | 401 m² |
| Nb chambres | 5 | Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 2 | surface construite | 140 m² |
| Chauffage | Électrique | Distribution de chaleur | Infra-Rot Heizung |
| Nombre d'étages | 2 | Places de stationnement | 1 Parking en surface |
| Balcon | Oui | Climatisation | non existant |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest | Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage | Cadre de fenêtre | Cadre en PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Oui | Piscine | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte | Climatisation | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui | TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur | Prix affiché | 850.000 € |
| Devise | € |
Elégante maison jumelée familiale située dans le magnifique village d'Es Capdellà, dans le sud-ouest très prisé de l'île de Majorque. Entourée d'un paysage pittoresque, cette maison élégante offre un confort d'habitation maximal et une qualité de vie méditerranéenne. Un jardin privé invite à la détente et une piscine peut être ajoutée sur demande. La construction sera achevée dans un délai de trois mois.
La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain d'environ 401 m². Des pièces généreuses et inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable. Selon les souhaits, trois ou quatre chambres à coucher sont disponibles. Deux salles de bains élégantes ainsi qu'un débarras pratique offrent un confort supplémentaire.
Grâce à l'orientation optimale au sud-ouest, vous profitez du soleil toute la journée, été comme hiver. Le salon et la salle à manger ouverts allient un design moderne à une atmosphère accueillante. Des carreaux de pierre de haute qualité soulignent l'ambiance élégante. La cuisine moderne en îlot (sans appareils électroménagers) s'intègre harmonieusement dans l'ensemble.
Les vastes terrasses d'environ 87 m² ainsi que le jardin aménagé avec amour offrent beaucoup d'intimité et un flair méditerranéen. Les murs caractéristiques en pierre naturelle de Majorque confèrent à la maison une touche particulière.
Un concept de climatisation innovant assure des températures agréables en toute saison. Grâce à une isolation de haute qualité et à une circulation d'air intelligente, la maison reste agréablement fraîche en été, sans avoir besoin de climatisation. Pendant les mois d'hiver, un chauffage infrarouge peut être utilisé si nécessaire - la pré-installation est déjà présente dans toutes les pièces.
Une place de parking juste devant la maison permet d'y accéder facilement. Les commerces, les restaurants et le "Bar Nou", célèbre sur l'île, sont accessibles à pied. La proximité de Palmanova, Santa Ponsa ainsi que l'accès rapide à Palma et à l'aéroport rendent l'endroit particulièrement attractif. De plus, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent des possibilités idéales pour les amoureux de la nature.
Nous nous tenons à votre disposition pour une visite personnelle. Convenez d'un rendez-vous sans engagement - nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Votre équipe Safehouse
| Année de construction | 2025 |
| État du bien | Neuf |
| Diagnostic DPE | liegt vor |
| Classe énergétique | A |
| Année de construction selon DPE | 2022 |
| Source essentielle d'énergie | Électrique |
Es Capdella est un charmant village situé sur la magnifique île de Majorque. Avec ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles et son atmosphère détendue, c'est une destination de choix pour les visiteurs qui souhaitent découvrir l'authenticité de la vie majorquine.
Le village est situé au cœur d'un paysage pittoresque, entouré de douces collines et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. C'est un point de départ idéal pour des randonnées à pied ou à vélo, car il y a de nombreux sentiers bien balisés dans les environs. La nature époustouflante et la tranquillité font d'Es Capdella un endroit parfait pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme.
Es Capdella a également beaucoup à offrir sur le plan culturel. L'église paroissiale Sant Joan Baptista est un exemple impressionnant de l'architecture traditionnelle majorquine et mérite une visite. Dans les environs, il y a aussi quelques bâtiments historiques et des curiosités qui reflètent la riche histoire de la région.
Pour les gourmands, Es Capdella offre un bon choix de restaurants et de cafés où vous pourrez déguster la cuisine locale. Ne manquez pas de goûter aux plats typiques comme la sobrassada (une saucisse épicée) ou le tumbet (un gratin de légumes). Les restaurants accordent une grande importance aux ingrédients frais et proposent souvent des options végétariennes et végétaliennes.
Es Capdella est également un lieu très apprécié des amateurs d'art. Il y a plusieurs galeries et boutiques d'artisanat où les artistes locaux exposent leurs œuvres. De la peinture aux sculptures en passant par les bijoux faits main, il y en a pour tous les goûts.
À proximité d'Es Capdella se trouvent également quelques belles plages, facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Vous pourrez vous y détendre, profiter du soleil et vous baigner dans les eaux claires de la Méditerranée.
Dans l'ensemble, Es Capdella est un endroit idyllique qui convient aussi bien à des vacances relaxantes qu'à des explorations actives. La combinaison de la nature, de la culture et des plaisirs culinaires fait de cet endroit un véritable tuyau à Majorque.
Elégante maison jumelée familiale dans le magnifique quartier d'Es Capdella, dans le sud-ouest de l'île de Majorque, avec jardin privé et, sur demande, piscine privée (moyennant un supplément). Finition dans les 3 mois !
Voici l'équipement :
- Prix : 880.000,00 €.
- Terrain : environ 401 m².
- Surface habitable : env. 128 m².
- Variante de 3 ou 4 chambres à coucher possible
- pièces claires et lumineuses
- 2 salles de bains
- débarras
- maison et jardin orientés sud-ouest
- construction d'une piscine possible et autorisée (moyennant un supplément)
- situation ensoleillée de rêve en hiver comme en été
- terrasses : env. 87 m².
- 3 (ou 4) chambres à coucher
- 2 salles de bain
- carrelage en pierre de haute qualité dans toute la maison
- grand salon/salle à manger lumineux et ouvert
- cuisine moderne en îlot (sans appareils électriques)
- grandes terrasses et beau jardin aménagé
- beaucoup d'intimité et de charme méditerranéen
- murs en pierre naturelle de Majorque
- maison familiale parfaitement isolée et donc très efficace sur le plan énergétique
- Classe énergétique A, fenêtres à efficacité énergétique A+
- Pré-installation de chauffage infra-rouge dans toutes les pièces
- Pas de climatisation grâce à la conception Airflow et au positionnement de la maison
- place de stationnement devant la maison
- tout est directement accessible à pied dans le village
- accès et départ rapides
- proximité de Palmanova et de Santa Ponsa
- proximité de l'aéroport et de Palma
- magnifiques itinéraires de randonnée et de vélo
- le "Bar Nou", célèbre sur l'île, est accessible à pied
Important : La maison dispose d'un concept de climatisation spécial. En raison de l'isolation de haute qualité aux normes les plus récentes, on n'a pas besoin de climatisation en été. Ici, le rayonnement solaire et la circulation de l'air permettent d'obtenir un climat intérieur toujours optimal. Dans chaque pièce, il y a bien sûr une pré-installation pour un chauffage infrarouge.
Nous nous tenons à votre disposition pour une visite personnelle de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Votre équipe Safehouse
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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