| Num. imm. | SH-1458 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07196 |
| Città | Es Capdella |
| Paese | Spagna |
| Zona | Es Capdella |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 128 m² |
| Superficie catastale | 87 m² |
| Superficie territoriale | 401 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Constructed area | 140 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Infra-Rot Heizung |
| Numero di livelli | 2 |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Balcone | Sì |
| Impianto climatizzazione | Assente |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Prezzo dell'immobile | 850.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1458 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07196 |
| Città | Es Capdella | Paese | Spagna |
| Zona | Es Capdella | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 128 m² |
| Superficie catastale | 87 m² | Superficie territoriale | 401 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | Constructed area | 140 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica | Impianto riscaldamento | Infra-Rot Heizung |
| Numero di livelli | 2 | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Balcone | Sì | Impianto climatizzazione | Assente |
| Orientamento | Sud-ovest | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile | Prezzo dell'immobile | 850.000 € |
| Valuta | € |
Elegante casa bifamiliare nella splendida Es Capdellà, nella rinomata zona sud-occidentale dell'isola di Maiorca. Circondata da un paesaggio pittoresco, questa elegante casa offre il massimo comfort abitativo e una qualità di vita mediterranea. Un giardino privato invita al relax e su richiesta è possibile aggiungere una piscina. La proprietà sarà completata entro tre mesi.
La casa si estende su una superficie abitabile di circa 128 m² su un terreno di circa 401 m². Gli ambienti spaziosi e luminosi garantiscono una piacevole atmosfera abitativa. Sono disponibili tre o quattro camere da letto, a seconda delle esigenze. Due bagni eleganti e un pratico ripostiglio offrono ulteriore comfort.
Grazie all'orientamento ottimale verso sud-ovest, potrete godere del sole tutto il giorno, sia in estate che in inverno. La zona giorno e pranzo a pianta aperta combina un design moderno con un'atmosfera invitante. Le piastrelle in pietra di alta qualità sottolineano l'ambiente elegante. La moderna cucina a isola (senza elettrodomestici) si inserisce armoniosamente nell'insieme.
Le ampie terrazze di circa 87 m² e il giardino curato offrono privacy e fascino mediterraneo. Le caratteristiche pareti in pietra naturale di Maiorca conferiscono alla casa un tocco speciale.
Un concetto climatico innovativo garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Grazie all'isolamento di alta qualità e alla circolazione intelligente dell'aria, la casa rimane piacevolmente fresca in estate senza bisogno di aria condizionata. Nei mesi invernali, se necessario, è possibile utilizzare il riscaldamento a infrarossi, già preinstallato in tutte le stanze.
Un parcheggio proprio di fronte alla casa garantisce una facile accessibilità. I negozi, i ristoranti e il famoso "Bar Nou" sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a Palmanova, Santa Ponsa e il rapido collegamento con Palma e l'aeroporto rendono la posizione particolarmente attraente. Inoltre, numerosi percorsi escursionistici e ciclabili offrono opportunità ideali per gli amanti della natura.
Saremo lieti di organizzare per voi una visita personale in qualsiasi momento. Fissate un appuntamento senza impegno - non vediamo l'ora di sentirvi!
Il vostro team Safehouse
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) | 2022 |
| Fonte energetica | Elettrica |
Es Capdella è un incantevole villaggio della splendida isola di Maiorca. Con le sue stradine strette, le case tradizionali e l'atmosfera rilassata, è una delle mete preferite dai visitatori che vogliono sperimentare l'autentica vita maiorchina.
Il villaggio è immerso in una campagna pittoresca, circondata da dolci colline e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. È un punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, poiché nella zona ci sono molti sentieri ben segnalati. La natura mozzafiato e la tranquillità rendono Es Capdella un luogo perfetto per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.
Es Capdella ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale. La chiesa parrocchiale di Sant Joan Baptista è un impressionante esempio di architettura tradizionale maiorchina e merita una visita. Nei dintorni si trovano anche numerosi edifici storici e luoghi di interesse che riflettono la ricca storia della regione.
Per i buongustai, Es Capdella offre una buona selezione di ristoranti e caffè dove assaporare la cucina locale. Non mancate di assaggiare i piatti tipici come la sobrassada (una salsiccia piccante) o il tumbet (uno stufato di verdure). I ristoranti danno grande importanza agli ingredienti freschi e spesso offrono anche opzioni vegetariane e vegane.
Es Capdella è anche il luogo preferito dagli amanti dell'arte. Ci sono diverse gallerie e negozi di artigianato dove gli artisti locali espongono le loro opere. Da dipinti e sculture a gioielli fatti a mano, qui c'è qualcosa da scoprire per tutti i gusti.
Nei pressi di Es Capdella si trovano anche alcune bellissime spiagge, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Qui potrete rilassarvi, godervi il sole e nuotare nelle limpide acque del Mediterraneo.
Nel complesso, Es Capdella è un luogo idilliaco, adatto sia per una vacanza rilassante che per un'esplorazione attiva. La combinazione di natura, cultura e delizie culinarie fa di questo luogo un vero e proprio insider tip di Maiorca.
Elegante casa bifamiliare nella splendida Es Capdella, nella famosa zona sud-occidentale dell'isola di Maiorca, con giardino privato e piscina privata su richiesta (a pagamento). Completamento entro 3 mesi!
Qui le attrezzature:
- Prezzo: 880.000,00 €
- Terreno: circa 401 m²
- Superficie abitabile: ca. 128 m²
- possibile variante con 3 o 4 camere da letto
- stanze luminose e inondate di luce
- 2 bagni
- ripostiglio
- Casa e giardino esposti a sud-ovest
- Costruzione di una piscina possibile e approvata (a pagamento)
- Fantastica posizione soleggiata in inverno e in estate
- Terrazze: ca. 87 m²
- 3 (o 4) camere da letto
- 2 bagni
- Piastrelle in pietra di alta qualità in tutta la casa
- soggiorno e sala da pranzo ampi, luminosi e a pianta aperta
- moderna cucina a isola (senza elettrodomestici)
- ampie terrazze e giardino ben curato
- molta privacy e fascino mediterraneo
- pareti in pietra naturale di Maiorca
- casa familiare isolata in modo ottimale e quindi altamente efficiente dal punto di vista energetico
- Classe energetica A, efficienza energetica delle finestre A+
- Predisposizione per il riscaldamento a infrarossi in tutte le stanze
- Assenza di aria condizionata grazie al concetto di flusso d'aria e al posizionamento della casa
- Posto auto davanti alla casa
- Tutto ciò che si trova in paese è raggiungibile a piedi
- Arrivo e partenza rapidi
- vicino a Palmanova e Santa Ponsa
- vicino all'aeroporto e a Palma
- Fantastici percorsi escursionistici e ciclistici
- Il famoso "Bar Nou" a pochi passi dall'isola
Importante: la casa ha un concetto climatico speciale. Grazie all'isolamento di alta qualità secondo gli standard più recenti, non c'è bisogno di aria condizionata in estate. La luce solare e la circolazione dell'aria garantiscono un clima interno sempre ottimale. Naturalmente, in ogni stanza è presente una preinstallazione per il riscaldamento a infrarossi.
Saremo lieti di organizzare una visita personale della proprietà in qualsiasi momento. Siete invitati a fissare con noi un appuntamento di visita non vincolante per telefono o per e-mail. Saremo lieti di ascoltarvi! Il vostro team Safehouse
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
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