| Num. imm. | SH-1464 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Sea / Beach | 1st sea line, Sea access |
| Superficie abitabile | 452 m² |
| Superficie catastale | 120 m² |
| Superficie territoriale | 1.400 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 2 |
| Superficie giardino | 1.000 m² |
| Constructed area | 634 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Numero di livelli | 3 |
| Cantina | Sì |
| Posti auto | 3 Garage |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Sea access | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Sauna | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 4.995.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1464 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Sea / Beach | 1st sea line, Sea access |
| Superficie abitabile | 452 m² | Superficie catastale | 120 m² |
| Superficie territoriale | 1.400 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 3 |
| WC separati | 2 | Superficie giardino | 1.000 m² |
| Constructed area | 634 m² | Alimentazione riscaldamento | Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Numero di livelli | 3 |
| Cantina | Sì | Posti auto | 3 Garage |
| Balcone | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infissi in alluminio |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Sea access | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Sauna | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 4.995.000 € |
| Valuta | € |
Benvenuti in questa esclusiva villa di alto livello a Cala Vinyes, una delle località più ricercate del sud-ovest di Maiorca. Questa eccezionale proprietà combina un'architettura sofisticata, un design lussuoso e la massima qualità di vita. Una particolarità: la zona giorno, la zona notte e la fantastica zona piscina (piscina con sistema controcorrente) sono tutte su un unico livello - una soluzione rara ed estremamente confortevole.
Con un terreno di circa 1.400 m² e una superficie abitabile di circa 452 m², questa villa offre spazi generosi per uno stile di vita elegante e rilassato. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con cucina di lusso open space si aprono su un'incantevole vista sul mare, mentre gli ampi elementi scorrevoli sky-frame creano un'esperienza di vita senza soluzione di continuità tra le aree interne ed esterne. Una panetteria separata offre libertà creativa ai panettieri dilettanti e professionisti.
La villa dispone di un totale di cinque camere da letto. La suite padronale al piano terra vanta un lussuoso bagno interno e una sauna privata. Altre quattro camere per gli ospiti o per i bambini con due bagni si trovano nel seminterrato. Nel seminterrato si trova anche una stanza versatile con un proprio bagno con doccia, ideale per il fitness, gli ospiti o il personale domestico.
L'area esterna è un paradiso per gli amanti del sole e gli intenditori. L'ampia terrazza con vista sul mare e un grande tavolo per famiglie invita a trascorrere ore di relax. L'area della piscina offre lussuose sedie a sdraio e un lettino, mentre un muro verde garantisce la privacy. Una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue e un pratico WC estivo completano l'offerta.
La tecnologia all'avanguardia garantisce il massimo comfort abitativo: un impianto solare supporta la fornitura di acqua calda, mentre il riscaldamento a pavimento con riscaldamento centralizzato a gas assicura temperature piacevoli. Aria condizionata, riscaldamento e illuminazione possono essere controllati individualmente in ogni stanza tramite un display a parete o un'app. Il sistema di smart home Domotik consente di controllare l'intera casa tramite smartphone. I pregiati pavimenti in vero legno delle camere da letto sottolineano l'atmosfera esclusiva.
La proprietà offre anche una pista da bowling e l'accesso diretto al mare, che dista solo 50 metri. Grazie all'orientamento a sud-ovest, si può godere del sole tutto il giorno e di tramonti spettacolari. Il garage, che può ospitare fino a tre veicoli, è dotato di stazioni di ricarica per auto elettriche e biciclette elettriche. Un cancello scorrevole elettrico e un sistema di videosorveglianza all'avanguardia con impianto di allarme garantiscono la massima sicurezza.
La posizione è ideale per le famiglie: ristoranti, bar e negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Una spiaggia sabbiosa si trova a soli 300 metri di distanza. A due chilometri di distanza si trovano scuole internazionali e un asilo. Le strutture per il tempo libero e lo sport, come un parco acquatico e un campo da golf, nonché Palma e l'aeroporto (rispettivamente a 15 e 20-25 minuti di auto) rendono questa proprietà la residenza perfetta.
Questa villa stabilisce nuovi standard di qualità, design e comfort abitativo.
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Vinyes: una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca pace e tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli intenditori. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente famosa per le sue baie da sogno, come la baia delle tre dita o il pittoresco Cap Falco. Queste gemme nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata lontano dalle folle di turisti. Se volete godervi appieno la giornata, potete concedervi gli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee in riva al mare, qui potrete godervi appieno la vita.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono anche tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi sono a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e con l'aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell'isola in soli 20 minuti.
La regione è un vero e proprio Eldorado per gli amanti dello sport e del tempo libero. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell'isola. Anche l'esclusivo porto turistico di Port Adriano, con le sue boutique di design, i suoi ristoranti gourmet e una marina di prima classe, è molto vicino.
Cala Vinyes combina una posizione residenziale di prima classe con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Sia che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell'isola, ognuno troverà qui il proprio luogo da sogno a Maiorca.
Che bella villa, questo è tutto ciò che ci è rimasto in mente dopo aver fotografato questa villa di alto livello a Cala Vinyes, nel sud-ovest dell'isola. Completamente pensata dall'ingresso fino all'ultima stanza del seminterrato e progettata e arredata con gusto! E finalmente camera da letto, soggiorno e terrazza con piscina su un unico livello!!!
Ecco l'attrezzatura:
- Terreno: ca. 1400 m²
- Superficie abitabile: circa 452 m²
- Ingresso con guardaroba e accesso al garage
- Soggiorno e zona pranzo aperti e luminosi con vista sul mare
e cucina aperta di lusso con tutto ciò che si desidera, nonché un'ispirante vista sul mare mentre si cucina.
- Panetteria propria per i panettieri amatoriali o professionisti
- enormi elementi scorrevoli Sky-Frame sulla terrazza
- Grande terrazza con un meraviglioso tavolo da pranzo per famiglie e fantastiche viste sul mare
- Spazio per gli amanti del sole proprio a bordo piscina con lettino e lettini aggiuntivi
- Privacy grazie al muro verde a bordo piscina
- Piscina con sistema controcorrente
- Cucina esterna con barbecue
- Pratico WC estivo nell'area esterna
5 camere da letto di cui:
1 padronale con bagno privato e sauna al piano terra
4 camere per ospiti o bambini con 2 bagni nel seminterrato
1 camera per il fitness con doccia nel seminterrato / o un'altra camera per gli ospiti o per il personale domestico
- tutte le camere con impianto elettrico. Tende solari regolabili per ogni ora del giorno
- Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda
- Riscaldamento centrale a gas per il riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata, riscaldamento e luce in ogni stanza controllabili separatamente tramite display a parete o app
- Domotik Smart Home tutto controllabile tramite app
- Pavimento in vero legno nelle camere da letto
- Ampio terreno con molto spazio e pista da bowling
- Accesso diretto al mare a 50 metri dalla proprietà
- Terrazze e villa esposte a sud-ovest
- Garage per un massimo di 3 veicoli con stazioni di ricarica a muro per e-car e/o e-bike
- Ampio spazio per l'elettrauto. Cancello scorrevole per il viale d'accesso
- Tutto videosorvegliato con sistema di allarme
- A pochi passi da ristoranti e caffè, nonché da negozi per le necessità quotidiane
- Spiaggia di sabbia raggiungibile in 300 m
- Vicinanza alla scuola internazionale 2 km
- Vicinanza all'asilo internazionale 2 km
- Parco acquatico per il tempo libero 2 km
- Campo da golf a 3 km
- Palma 15 minuti in auto e aeroporto 20-25 minuti
Nel complesso, la villa perfetta per una famiglia, con finiture e costruzioni di altissima qualità che non sono seconde a nessuno. Non vediamo l'ora di vedere insieme la villa. Chiamateci subito! Il vostro team Safehouse
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza sia a livello internazionale che specificamente a Maiorca, potrete beneficiare della nostra competenza nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
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