Avancerad villa med fantastisk havsutsikt och privat tillgång till havet till sa ...

Välkommen till denna exklusiva villa i Cala Vinyes, en av de mest eftertraktade platserna på sydvästra Mallorca. Denna exceptionella fastighet kombinerar sofistikerad arkitektur, lyxig design och högsta boendekvalitet. En speciell höjdpunkt: vardagsrum, sovrum och det fantastiska poolområdet (pool med motströmssystem) är alla på ett plan - en sällsynt och extremt bekväm lösning.

Med en tomtstorlek på ca 1.400 m² och en boyta på ca 452 m² erbjuder denna villa generöst med utrymme för en elegant och avslappnad livsstil. Det ljusa vardagsrummet och matsalen med ett lyxigt kök i öppen planlösning öppnar upp mot inspirerande havsutsikt, medan stora skjutbara element i takramen skapar en sömlös boendeupplevelse mellan inomhus- och utomhusområdena. Ett separat bageri ger amatör- och professionella bagare kreativ frihet.

Villan har totalt fem sovrum. Master-sviten på bottenvåningen har ett lyxigt badrum med eget badrum och egen bastu. Ytterligare fyra gäst- eller barnrum med två badrum ligger i källaren. Det finns också ett mångsidigt rum med eget duschrum i källaren - perfekt för fitness, gäster eller hushållspersonal.

Utomhusområdet är ett paradis för soldyrkare och konnässörer. Den rymliga terrassen med havsutsikt och ett stort familjebord inbjuder till avkopplande timmar. Poolområdet erbjuder lyxiga solstolar och en dagbädd, medan en grön vägg ger avskildhet. Ett fullt utrustat utekök med grill och en praktisk sommartoalett kompletterar utbudet.

Toppmodern teknik garanterar maximal boendekomfort: ett solsystem stöder varmvattenförsörjningen, medan golvvärmen med gascentralvärme garanterar behagliga temperaturer. Luftkonditionering, uppvärmning och belysning kan styras individuellt i varje rum via en väggdisplay eller app. Domotik smarta hem-system gör det möjligt att styra hela huset via smartphone. Fina trägolv i äkta trä i sovrummen understryker den exklusiva atmosfären.

Fastigheten erbjuder också en bowlinghall och direkt tillgång till havet, som ligger bara 50 meter bort. Tack vare sitt sydvästliga läge kan man njuta av sol hela dagen och spektakulära solnedgångar. Garaget med plats för upp till tre fordon är utrustat med laddningsstationer för elbilar och elcyklar. En elektrisk skjutport och ett toppmodernt videoövervakningssystem med larmsystem garanterar maximal säkerhet.

Läget är idealiskt för familjer: restauranger, caféer och butiker för dagliga behov ligger inom bekvämt gångavstånd. En sandstrand ligger bara 300 meter bort. Internationella skolor och ett dagis ligger två kilometer bort. Fritids- och sportanläggningar som en vattenpark, en golfbana samt Palma och flygplatsen (15 respektive 20-25 minuters bilresa) gör denna fastighet till den perfekta bostaden.

Denna villa sätter nya standarder för kvalitet, design och boendekomfort.