Einzigartiges 4-Sterne Boutique Hotel Projekt in alter Ziegelei mit Pool in Llu ...

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ImmoNr SH-1468
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Hotel
PLZ 07620
Ort Llucmajor
Land Spanien
Regionaler Zusatz Llucmajor
Scout Region Mallorca
Aussicht Garten-/Poolblick
Wohnanlage Can Teula
Verkaufsfläche 420 m²
Grundstücksgröße 850 m²
Anzahl Zimmer 3
bebaute Fläche 420 m²
Etagenzahl 1
Unterkellert Ja
Kaufpreis 890.000 €
Währung
ImmoNr SH-1468 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Hotel PLZ 07620
Ort Llucmajor Land Spanien
Regionaler Zusatz Llucmajor Scout Region Mallorca
Aussicht Garten-/Poolblick Wohnanlage Can Teula
Verkaufsfläche 420 m² Grundstücksgröße 850 m²
Anzahl Zimmer 3 bebaute Fläche 420 m²
Etagenzahl 1 Unterkellert Ja
Kaufpreis 890.000 € Währung
Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Boutique-Hotelprojekt im Herzen von Llucmajor

Inmitten des charmanten Zentrums von Llucmajor entsteht ein wahres Juwel der Hotellerie – wahrscheinlich das kleinste 4-Sterne Boutique-Hotel der Welt. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Die Basis dieses einzigartigen Hotels bildet eine historische Ziegelei aus dem Jahr 1880. Mit viel Feingefühl wird dieses historische Gebäude in ein exklusives "Unique-Hotel" verwandelt, das seinen Gästen höchsten Komfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Die Kombination aus Tradition und zeitgemäßer Eleganz macht diesen Ort zu einem echten Highlight auf Mallorca.

Einzigartige Ausstattung für ein exklusives Erlebnis

Das Hotel erstreckt sich auf einem 850 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von 420 m². Dabei bietet es lediglich drei luxuriöse Suiten mit eigenem Bad – eine bewusste Entscheidung für Exklusivität und Privatsphäre. Die großzügigen Terrassen und der beeindruckende Infinity-Pool (12 m x 2,8 m) laden zum Entspannen ein und sorgen für ein unvergleichliches Ambiente.

Für das leibliche Wohl der Gäste ist mit einem stilvollen Frühstücksraum und einer modernen Küche gesorgt. Wer auf der Suche nach vollkommener Erholung ist, kann sich im hauseigenen Spa mit Sauna verwöhnen lassen oder in der stilvollen BBQ-Area gesellige Abende genießen. Zudem wird ein Konferenzraum zur Verfügung stehen, der das Hotel auch für Geschäftsreisende und exklusive Veranstaltungen attraktiv macht.

Ein weiteres Highlight des Projekts ist der private Wohnbereich mit 75 m², der für den Betreiber oder Angestellte zur Verfügung steht. Zudem sind Parkplätze vorhanden, um den Gästen einen bequemen Aufenthalt zu ermöglichen.

Perfekte Investitionsmöglichkeit mit allen Genehmigungen

Das Hotelprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand – etwa 40 % der Rohbau-Arbeiten sind abgeschlossen. Alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen liegen bereits vor, sodass einer zügigen Fertigstellung nichts im Wege steht. Das restliche Investment zur Vollendung dieses exklusiven Boutique-Hotels wird auf rund 700.000 € geschätzt und ist natürlich abhängig von der Ausführungsweise des neuen Bauherren.

Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Teil eines unverwechselbaren Hotelkonzepts zu werden, das Geschichte, Exklusivität und Luxus harmonisch vereint. Eine Investition mit viel Potenzial – mitten im Herzen von Llucmajor.

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum eines kleinen Boutique-Hotels auf Mallorca und rufen Sie uns für weitere Informationen und Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Safehouse Team

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Rohbau
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Llucmajor – Das verborgene Juwel Mallorcas

Llucmajor, die größte Gemeinde der Sonneninsel Mallorca, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition, Moderne und Naturschönheit. Gelegen im Süden der Insel, nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bietet diese charmante Stadt eine ruhige Alternative zum lebhaften Trubel der Hauptstadt. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und exzellenten Infrastruktur ist Llucmajor ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.

Historischer Charme und kulturelle Vielfalt

Die Geschichte Llucmajors reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den wunderschönen Bauwerken, traditionellen Marktplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die imposante Pfarrkirche San Miguel, die beeindruckenden Klöster und die zahlreichen Statuen und Denkmäler erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Die Wochenmärkte sind ein wahres Erlebnis, auf denen man frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Waren findet.

Idyllische Natur und traumhafte Küsten

Neben seinem historischen Charme besticht Llucmajor durch eine atemberaubende Natur. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und duftenden Pinienwäldern zu Wanderungen und Radtouren ein. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter der berühmte Es Trenc mit seinem weißen Sand und türkisblauen Wasser. Auch die beeindruckenden Steilküsten bei Cap Blanc bieten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Llucmajor ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Ob Golfen auf den renommierten Golfplätzen, Radfahren auf den malerischen Strecken oder Wassersport an den nahegelegenen Stränden – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Tapas-Bars verwöhnen mit mallorquinischen Spezialitäten und mediterranen Köstlichkeiten.

Wirtschaftliches und infrastrukturelles Potenzial

Neben seiner kulturellen und landschaftlichen Schönheit punktet Llucmajor auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Palma, die gut ausgebauten Straßen und die moderne Ausstattung der Stadt machen sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Zudem entwickelt sich die Region immer mehr zu einem Zentrum für innovative Unternehmen und nachhaltige Projekte.

Llucmajor – Ein Ort zum Leben und Genießen

Ob als Wohnort, Urlaubsziel oder Investitionsstandort – Llucmajor vereint all das, was Mallorca so besonders macht. Hier trifft mallorquinische Lebensart auf moderne Annehmlichkeiten, historische Pracht auf beeindruckende Natur. Ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch verschmelzen – und der jeden Besucher in seinen Bann zieht.

Ausstattung

Das kleinste 4-Sterne Boutique Hotel der Welt wird es wahrscheinlich sein und ein ganz besonderer Ort, den man nur als "Unique-Hotel" bezeichnen kann.

Die Ziegelei wurde 1880 errichtet und kann nun als Boutique Hotel umgebaut werden. Hier wird ein ganz besonderer Ort entstehen, direkt im Zentrum von Llucmajor mit viel Potenzial und Möglichkeiten:

Hier die Eckdaten:

- Ziegelei aus dem Jahre 1880

- Grundstück: 850 m²

- Nutzfläche: 420 m² (vermietbare Fläche)

- 3 Suiten mit Bad

- viele Terrassen

- großer Infinity-Pool (12 m x 3 m)

- Frühstücksraum

- Küche

- Sauna und Spa

- BBQ Area

- Konferenzraum

- privater Wohnraum von 75 m² für Betreiber oder Angestellte

- Parkplätze vorhanden

- alle Genehmigungen und Lizenzen vorhanden

- der Rohbau ist zu ca. 40% abgeschlossen

- restliches Investment bis Fertigstellung ca. 700 T€

Sonstiges

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