| Num. imm. | SH-1482 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Bendinat |
| Paese | Spagna |
| Zona | Bendinat |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 375 m² |
| Superficie catastale | 120 m² |
| Superficie territoriale | 1.773 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 6 |
| Constructed area | 439 m² |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Numero di livelli | 2 |
| Cantina | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.800.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1482 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Bendinat | Paese | Spagna |
| Zona | Bendinat | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 375 m² |
| Superficie catastale | 120 m² | Superficie territoriale | 1.773 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 5 |
| Bagni | 6 | Constructed area | 439 m² |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Numero di livelli | 2 | Cantina | Sì |
| Posti auto | 2 Garage | Orientamento | Sud-ovest |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile | Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.800.000 € | Valuta | € |
**Villa da sogno mediterranea con vista sul campo da golf e sul mare a Bendinat**
Questa affascinante villa mediterranea si trova in una delle località più ricercate di Maiorca e offre una vista mozzafiato sul campo da golf di Bendinat Royal e una parziale vista sul mare. Situata su un generoso terreno di **1.773 m²**, la villa si estende per **439 m²** e combina l'eleganza tradizionale con il comfort abitativo moderno.
Il soggiorno e la zona pranzo** a pianta aperta sono caratterizzati da travi in legno a vista e da un'atmosfera calda e invitante. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la zona giorno si apre senza soluzione di continuità su una spaziosa terrazza. Qui vi attende un'elegante area piscina con **piscina a sfioro e doccia esterna**, che vi invita a rilassarvi con vista sul verde paesaggio del golf.
La villa dispone di **cinque camere da letto e sei bagni**, generosamente distribuiti in tutta la proprietà. La **suite principale** offre un lussuoso bagno interno e l'accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Un'altra camera da letto con bagno interno completa la zona giorno principale. Una camera da letto per gli ospiti adiacente con bagno privato offre ulteriore comfort.
Una **zona ospiti** separata, a cui si accede tramite una scala discreta, ospita altre due spaziose camere da letto, due bagni, una zona giorno e una cucina separata - perfetta per ospiti o soggiorni più lunghi.
L'architettura mediterranea, unita all'orientamento a sud-ovest**, garantisce interni luminosi e un'atmosfera calda. Il giardino, splendidamente curato e dotato di sistema di irrigazione automatica, circonda la proprietà e ne sottolinea la posizione idilliaca. Una **terrazza coperta con area barbecue** invita a trascorrere accoglienti serate all'aperto.
Altri punti di forza della villa:
- **Area piscina privata con doccia esterna**
- Aria condizionata e caminetto** per il massimo comfort tutto l'anno
- Sistema di allarme** per la massima sicurezza
- Due posti auto in garage
- **Esclusiva posizione residenziale** con vicinanza a campi da golf, spiagge e scuole internazionali
La villa gode di una **posizione perfetta** - a pochi minuti da Puerto Portals, a 10 minuti da Palma e a 15 minuti dall'aeroporto. Questa proprietà combina privacy, fascino mediterraneo e collegamenti di prima classe, rendendola un'opportunità unica per gli acquirenti più esigenti.
Prezzo: **€ 3.800.000**
Contattateci per maggiori informazioni o per una visita!
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Bendinat è una delle zone residenziali più ricercate di Maiorca e combina in modo unico il fascino mediterraneo con uno stile di vita esclusivo. Immersa in un pittoresco paesaggio costiero tra Portals Nous e Illetas, Bendinat offre un mix perfetto di tranquillità, bellezza naturale e infrastrutture di prima classe. Qui, residenti e visitatori godono di un ambiente raffinato caratterizzato da ville eleganti, appartamenti di lusso e complessi residenziali ben curati.
Uno dei punti di forza di Bendinat è il famoso campo da golf reale, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare. Il campo non offre solo sfide sportive, ma anche viste spettacolari sul mare e sulle montagne circostanti: un paradiso per gli amanti del golf.
La costa di Bendinat è altrettanto attraente: piccole baie nascoste con acque cristalline invitano a nuotare e a rilassarsi. L'incantevole baia di Bendinat è un consiglio per chi cerca pace e tranquillità, mentre le vicine spiagge di Illetas e Portals offrono un'atmosfera vivace e ottimi beach club.
Un altro vantaggio è l'eccellente infrastruttura. Bendinat è a soli dieci minuti da Palma, una vivace capitale che offre numerose opportunità di shopping, ristoranti e attrazioni culturali. L'aeroporto è raggiungibile in soli venti minuti, il che rende la zona particolarmente interessante per chi viaggia spesso.
Nonostante la vicinanza alla città, Bendinat conserva una piacevole solitudine. L'area è attraversata da foreste di pini e spazi verdi ben curati, che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Molti residenti sono locali o famiglie internazionali che vivono tutto l'anno, il che contribuisce a creare uno stile di vita armonioso e autentico.
La vicinanza a Puerto Portals, uno dei porti turistici più lussuosi dell'isola, sottolinea l'esclusività di Bendinat. Qui è possibile fare shopping in eleganti boutique, cenare in ristoranti di prima classe o semplicemente godersi il fascino marittimo.
Bendinat combina il meglio che Maiorca ha da offrire: Bellezza naturale, posizione centrale e un ambiente di vita lussuoso. Che sia un rifugio, un centro di vita o una casa per le vacanze, Bendinat è un luogo che garantisce una qualità di vita ai massimi livelli.
**Caratteristiche della villa a Bendinat:**
- Terreno:** 1.773 m²
- Superficie abitabile:** 439 m²
- **5 camere da letto**, ognuna con il proprio bagno en suite
- **6 bagni in totale**
- Piscina a sfioro con doccia esterna
- Soggiorno e zona pranzo** a pianta aperta con travi in legno a vista.
- Accogliente camino** nella zona giorno
- **Appartamento separato per gli ospiti** con due camere da letto, due bagni, zona giorno e cucina
- Vista parziale sul mare e sul campo da golf Bendinat Royal**
- Orientamento a sud-ovest** per un'esposizione solare ottimale
- Giardino mediterraneo con sistema di irrigazione automatica**
- Aria condizionata** per un clima interno piacevole
- Sistema di allarme** per la massima sicurezza
- Terrazza coperta con zona barbecue**
- Garage con spazio per due veicoli**
- **Esclusiva zona residenziale** vicina a campi da golf, spiagge e scuole internazionali
- A soli 5 minuti da Puerto Portals, 10 minuti da Palma e 15 minuti dall'aeroporto.
Prezzo: **€ 3.800.000**
???? Contattateci per maggiori informazioni o per una visita!
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