Villa design neuve avec vue sur mer & piscine à El Toro

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Réf. bien SH-1517
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Villa
Code postal 07180
Ville El Toro / el Toro
Pays Espagne
Ajout régional El Toro
Scout Région Mallorca
Vue Vue sur mer
Sea / Beach 2nd sea line
Surface habitable 304 m²
Surface utile 78 m²
Surface terrain 510 m²
Nb chambres 4
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 4
Nb WC séparés 1
surface construite 340 m²
Chauffage air heat-pump
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid
Nombre d'étages 2
Cave Oui
Places de stationnement 2 Emplacement libre
Balcon Oui
Orientation du balcon/terrasse Ouest
Climatisation Cold/Warm
Terrasse Oui
Vitrage Double vitrage
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Garten-/Gartennutzung Oui
Piscine Oui
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Climatisation Oui
Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Salle de sport Oui
Sauna Oui
Technique de sécurité Alarme automatique
TV SAT Câble Oui
Qualité de l'équipement Supérieur
Prix affiché 3.690.000 €
Devise
Réf. bien SH-1517 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Villa Code postal 07180
Ville El Toro / el Toro Pays Espagne
Ajout régional El Toro Scout Région Mallorca
Vue Vue sur mer Sea / Beach 2nd sea line
Surface habitable 304 m² Surface utile 78 m²
Surface terrain 510 m² Nb chambres 4
Nb chambres à coucher 3 Nb SDB 4
Nb WC séparés 1 surface construite 340 m²
Chauffage air heat-pump Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid
Nombre d'étages 2 Cave Oui
Places de stationnement 2 Emplacement libre Balcon Oui
Orientation du balcon/terrasse Ouest Climatisation Cold/Warm
Terrasse Oui Vitrage Double vitrage
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium Garten-/Gartennutzung Oui
Piscine Oui Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Climatisation Oui Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui Salle de lavage/séchage Oui
Salle de sport Oui Sauna Oui
Technique de sécurité Alarme automatique TV SAT Câble Oui
Qualité de l'équipement Supérieur Prix affiché 3.690.000 €
Devise
Description du bien

Au cœur de l'environnement calme et idyllique d'El Toro se trouve cette villa de rêve en deuxième ligne de mer. Avec sa vue pittoresque sur le port et la proximité du Port Adriano exclusif, conçu par Philippe Starck, cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme méditerranéen et le confort d'habitation moderne.

Qu'il s'agisse d'une résidence de vacances ou d'une location à l'année, cette villa séduit par son atmosphère familiale, sa proximité avec les terrains de golf, les plus belles plages et les criques cachées. Petits bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et médecins sont facilement accessibles à pied, tandis que les grands magasins ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

L'aménagement intérieur stylé allie élégance moderne et confort maximal. Des fenêtres en aluminium à double vitrage, des spots LED et des armoires encastrées de haute qualité avec éclairage soulignent le caractère exclusif de la maison. L'espace de vie ouvert avec une cuisine design de GAGGENAU et un îlot de cuisson invite à savourer et à s'attarder.

Les salles de bain sont inondées de lumière, équipées d'un chauffage au sol, d'un éclairage indirect et d'une lucarne dans la salle de bain principale. Des carreaux en grès cérame de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur créent une ambiance harmonieuse. Toute la villa est équipée d'un système de climatisation moderne qui peut être réglé individuellement dans chaque pièce.

Un point fort particulier est l'espace entièrement souterrain avec sauna et salle de bains - un lieu de retraite privé pour la détente et le bien-être. Des volets électriques et des stores offrent un confort supplémentaire.

L'espace extérieur se distingue par un vaste salon chill-out, un éclairage LED stylé sur les colonnes et les façades ainsi qu'une impressionnante terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Le jardin méditerranéen avec palmiers, citronniers, cactus et agaves n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, il est aussi particulièrement facile à entretenir grâce à l'arrosage automatique.

Deux places de parking complètent l'offre et font de cette villa une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de Majorque.

Vous souhaitez organiser une visite de cette superbe villa à El Toro ? Alors appelez-nous directement et nous nous réjouissons de prendre rendez-vous avec vous ! Votre équipe Safehouse

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2022
État du bien Excellent état
Diagnostic DPE liegt vor
Classe énergétique B
Source essentielle d'énergie Pompe à chaleur air/eau
Situation

**El Toro - La vie méditerranéenne dans un endroit exclusif**

Niché dans l'une des plus belles régions de Majorque, El Toro allie la tranquillité d'un village côtier idyllique à l'exclusivité de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de l'île - le **Port Adriano** conçu par Philippe Starck. Ici, vous profitez du meilleur de deux mondes : une atmosphère détendue et familiale ainsi que la proximité de restaurants luxueux, de boutiques et d'activités de loisirs de premier ordre.

**Nature idyllique & infrastructure parfaite**

El Toro séduit par sa situation côtière spectaculaire, entourée de baies pittoresques, de plages de sable fin et d'eaux cristallines. Les environs invitent à de longues promenades le long des falaises, à des journées de détente au bord de la mer ou à des activités sportives comme le golf et les sports nautiques. À quelques minutes seulement se trouvent quelques-uns des plus beaux terrains de golf de Majorque, tandis que la promenade mondaine du port, avec ses bars et restaurants élégants, invite à la détente.

Malgré sa situation tranquille, El Toro est très bien desservi : Supermarchés, médecins, pharmacies et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les grands magasins et Palma, la capitale vibrante de l'île, ne sont qu'à une courte distance en voiture.

**Port de plaisance exclusif & gastronomie de qualité**

Le **Port Adriano** est un aimant pour les amateurs de luxe et les passionnés de voile. D'élégants yachts y sont amarrés, tandis que les visiteurs se régalent dans des restaurants de première classe ou fouillent dans des boutiques exclusives à la recherche de vêtements de créateurs. Des événements et des concerts réguliers font en outre du port un hotspot social qui apporte une ambiance internationale à l'île.

**Un paradis pour ceux qui recherchent le calme et les bons vivants**.

Qu'il s'agisse d'un lieu de résidence ou de vacances, El Toro offre une qualité de vie du plus haut niveau. Le mélange de sérénité méditerranéenne, d'infrastructures luxueuses et de proximité immédiate avec la nature fait de cet endroit l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Majorque.

Laissez-vous envoûter par El Toro et vivez l'ambiance incomparable de ce joyau côtier unique!El Toro, lieu calme et enclavé, fait partie du luxueux port de plaisance PORT ADRIANO, conçu par Philippe Starck, et se trouve juste à côté de la ville de Nova Santa Ponsa. Grâce à son infrastructure supérieure, El Toro jouit d'une popularité croissante et offre une multitude d'activités de loisirs comme les sports nautiques, plusieurs terrains de golf, des itinéraires de randonnée et de VTT et bien plus encore. Dans le village, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, comme par exemple un marché d'alimentation, une boulangerie, une boucherie, des salons de massage et de beauté, des bars et des restaurants et bien plus encore. La capitale Palma est accessible en 15 minutes. Juste à côté du port de plaisance avec ses restaurants et boutiques raffinés se trouve une magnifique plage de sable.

Équipement

Si vous êtes à la recherche d'une retraite élégante qui allie calme, exclusivité et confort d'habitation maximal, cette villa à El Toro vous séduira. Située en deuxième ligne de mer, vous profiterez d'une vue pittoresque sur le port et de la proximité du prestigieux Port Adriano, conçu par Philippe Starck. Cette propriété allie le flair méditerranéen et le luxe moderne et offre le cadre idéal pour des vacances reposantes ou pour y vivre toute l'année.

Qu'il s'agisse d'une résidence de vacances ou d'une location à l'année, cette villa séduit par son atmosphère familiale, sa proximité avec les terrains de golf, les plus belles plages et les criques cachées. Petits bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et médecins sont facilement accessibles à pied, tandis que les grands magasins ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Caractéristiques de l'équipement :

- Aménagement intérieur :

- Fenêtres en aluminium à double vitrage

- Spots LED pour un éclairage d'ambiance

- Armoires encastrées de haute qualité avec éclairage intégré

- Cuisine intégrée ouverte avec îlot de cuisson et appareils électroménagers GAGGENAU

- Espace buanderie

- En option entièrement meublé, y compris des téléviseurs LED dans le salon, la chambre principale et les chambres d'amis

- Salles de bains :

- Salles de bains lumineuses de haute qualité avec chauffage au sol

- Éclairage indirect pour une atmosphère agréable

- Lanterneau dans la salle de bain principale pour la lumière naturelle

- Revêtements de sol :

- Grès cérame de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur

- Chauffage & climatisation :

- Chauffage au sol

- Climatisation chaud/froid réglable individuellement dans chaque chambre

- Pompe à chaleur air/eau

- Particularités :

- Piscine privée pour des heures de détente

- Sous-sol complet avec salle de bain supplémentaire et sauna

- Volets roulants et stores électriques

- Domotique moderne avec interphone, Internet par fibre optique, connexion téléphonique et télévision par câble et satellite

- Climatisation contrôlable par la domotique moderne

- Espace extérieur & jardin :

- Vaste salon chillout

- Éclairage extérieur LED avec différentes options de couleur

- Terrasse sur le toit avec vue panoramique à couper le souffle

- Jardin méditerranéen avec palmiers, citronniers, cactus, agaves et pelouse naturelle

- Arrosage automatique pour le jardin

- Possibilités de stationnement :

- Deux places de stationnement

Vous souhaitez visiter cette villa exceptionnelle à El Toro ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous ferons un plaisir de vous montrer cette magnifique propriété en personne ! Votre équipe Safehouse

Divers

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.

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