| Num. imm. | SH-1545 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 251 m² |
| Superficie catastale | 95 m² |
| Superficie territoriale | 897 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 305 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 2 |
| Orientamento | Sud |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme |
| TV satellitare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.499.000 € |
| Commissione d’agenzia | 5 |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1545 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 251 m² |
| Superficie catastale | 95 m² | Superficie territoriale | 897 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 | WC separati | 1 |
| Constructed area | 305 m² | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 2 |
| Orientamento | Sud | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infissi in alluminio | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme | TV satellitare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì | Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì | Prezzo dell'immobile | 3.499.000 € |
| Commissione d’agenzia | 5 | Valuta | € |
Questa esclusiva villa a Nova Santa Ponsa offre la rara opportunità di combinare un'abitazione di lusso con un'antica licenza di affitto per cinque posti letto. Situata su un bellissimo terreno di 897 m², questa proprietà non solo colpisce per la sua posizione di prim'ordine, ma anche per il suo concetto abitativo ben studiato. Le spiagge, il centro e i porti turistici di Santa Ponsa e Port Adriano sono a pochi minuti di distanza.
La villa, completamente ristrutturata nel 2021, ha una superficie costruita di 305 m², di cui 251 m² sono adibiti esclusivamente a spazio abitativo. Grazie al suo perfetto orientamento a sud, si può godere del sole per tutto il giorno, mentre le viste panoramiche e sulle montagne offrono uno sfondo impressionante.
La casa principale comprende tre lussuose camere da letto, tre moderni bagni e un elegante WC per gli ospiti. La suite padronale è dotata di spogliatoio e offre il massimo comfort abitativo. La zona giorno, spaziosa e luminosa, colpisce per le travi bianche a vista del soffitto e trasmette un'atmosfera invitante. Un moderno sistema domotico BUS consente un comodo controllo dei servizi dell'edificio.
La villa è completata da una guest house separata con una spaziosa camera da letto, bagno privato e vista diretta sulla piscina. Questo rifugio privato è ideale per i visitatori o come ulteriore opzione di affitto.
L'area esterna è il vero punto forte di questa proprietà. Una grande piscina invita al relax, mentre le ampie terrazze offrono molto spazio per socializzare sotto il sole di Maiorca. Il design mediterraneo del giardino crea un ambiente idilliaco e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.
Questa villa combina il comfort moderno con l'eleganza tradizionale ed è adatta sia come residenza esclusiva che come investimento redditizio. Grazie alla sua posizione unica e agli arredi di alta qualità, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai migliori servizi di Maiorca.
| Anno di costruzione | 1996 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Certificazione energetica | In implementazione |
| Classe energetica | C |
| Fonte energetica | Pompa di calore |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino con lo snorkeling e le immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Questa esclusiva villa a Nova Santa Ponsa combina il fascino mediterraneo con il comfort abitativo moderno e offre un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua vecchia licenza di affitto per vacanze. A pochi minuti dalle spiagge, dal centro e dai rinomati porti turistici di Santa Ponsa e Port Adriano, questa proprietà colpisce per l'architettura sofisticata, gli arredi di alta qualità e la fantastica area esterna.
- Posizione: Nova Santa Ponsa, Maiorca - vicino alla spiaggia, al centro e alle marine
- Terreno: 897 m², ideale per la privacy e il relax
- Superficie costruita: 305 m², di cui 251 m² di spazio puramente abitativo
- Orientamento a sud: sole tutto il giorno
- Vista: Vista panoramica sulle montagne circostanti
- Ristrutturazione: completamente ammodernato nel 2021
**Casa principale:**
- 3 lussuose camere da letto per il massimo comfort abitativo
- 3 bagni moderni più un elegante WC per gli ospiti
- Spogliatoio per ulteriore spazio e comodità
- Zona giorno a pianta aperta, inondata di luce, con travi a vista bianche sul soffitto
- Moderno sistema domotico BUS per un controllo intelligente della casa
**Casa degli ospiti
- Ampia camera da letto con vista sulla piscina
- Bagno privato en suite
**Area esterna
- Ampia piscina per ore di relax sotto il sole di Maiorca
- Ampie terrazze e giardini ben curati
Questa elegante villa combina il comfort abitativo moderno con l'eleganza tradizionale ed è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva o una proprietà per le vacanze ad alto rendimento a Maiorca.
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